Предостережение:

• проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:709, расположенного по адресу: Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, территория СНТ «Майское», 64. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:709, общей площадью 2847 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, территория СНТ «Майское», 64, принадлежит на праве собственности Дубковой Т.Ю., о чем в ЕГРН имеется запись от 18.12.2023 № 65:01:0107001:709-65/027/2023-7. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – Жилое строение без права регистрации проживания. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:709 по периметру огорожен. На земельном участке расположены строения. Вдоль ограждения земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:709 на смежном земельном участке с кадастровым номером 65:01:0107001:852 размещена автомобильная техника, металлический контейнер, территория участка отсыпана щебнем и грунтом. При проведении измерений в режиме реального времени (RTK) с помощью GNSS приёмника PrinCe i50 установлено, что под размещение автомобильной техники, металлического контейнера, отсыпку щебнем и грунтом используется часть земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:852 площадью 581 м.кв., что ведет к его самовольному занятию. В ЕГРН отсутствуют сведения о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:852 в пользу Дубковой Т.Ю. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом в действиях Дубковой Т.Ю. имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ.