|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 14.08.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 13.08.2025 № 302 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 00:00:0000000:000, расположенных по местоположению: Сахалинская область. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:000, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для строительства подсобных помещений. Из поступившего обращения следует, что без разрешения собственника земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:000, находится гражданин, который разместил на земельном участке стройматериалы, бытовку, общественный туалет. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 13.08.2025 №282 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:000, по периметру не огорожен, доступ к земельному участку не ограничен. На земельном участке расположены: металлический контейнер, бытовка, туалет, стройматериалы. В результате инструментального обследования установлено, что с южной стороны земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:000 расположены стройматериалы, бытовка, туалет, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:000. Площадь самовольной занятой части земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:000 составляет 0 кв.м. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:000, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу гражданина отсутствует. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ. |