Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 22.08.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 21.08.2025 № 309 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 00:00:0000000:0000, расположенного по местоположению: Сахалинская область. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства. Из поступившего обращения следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:0000 самовольно занимает земельный участок с кадастровым номером 11:00:0000000:0000. В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 21.08.2025 №287 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: дом, хозяйственные постройки. В результате инструментального обследования установлено, что с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:0000 расположена хозяйственная постройка, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 11:00:0000000:0000. Площадь самовольной занятой части земельного участка с кадастровым номером 11:00:0000000:0000 составляет 14 кв.м. В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 11:00:0000000:0000, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.