РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Н В
№65250861000119271518

🔢 ИНН:
******490***
📍 Адрес:
Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, правобережье р. Владимировка, СДТ «Маяк», уч. № 40
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Н В (ИНН: ******490***) , адрес: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, правобережье р. Владимировка, СДТ «Маяк», уч. № 40

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:
Сахалинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******490***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, правобережье р. Владимировка, СДТ «Маяк», уч. № 40

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дискулцу Николай Георгиевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Блинкова Алла Валериевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 05.09.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 04.09.2025 № 323 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :80, расположенного по местоположению: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, правобережье р. Владимировка, СДТ «Маяк». В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :80, общей площадью 632 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, правобережье р. Владимировка, СДТ «Маяк», уч. № 40, принадлежит на праве собственности ------ Наталье Васильевне, о чем в ЕГРН имеется запись от 01.02.2010 № 347. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения садоводства. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ходе проведения выездного обследования от 01.09.2025 № 301 совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером :80, по результатам которых установлено следующее. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером :80 по периметру огорожен. Доступ к земельном участку ограничен. На земельном участке расположены: здание с кадастровым номером :550. В ходе инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-02-2025/411070977, установлено, что ограждение расположенное с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером :80, расположено за пределами установленных границ земельного участка, что приводит к занятию части земельного участка с кадастровым номером :270. Информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером :270, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Паниной Н.В. в ЕГРН отсутствует. Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемую часть земельного участка с кадастровым номером :270, в пользу ----- Натальи Васильевны, указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ

Предупреждение

Описание документа 05.09.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 04.09.2025 № 323 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :80, расположенного по местоположению: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, правобережье р. Владимировка, СДТ «Маяк». В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :80, общей площадью 632 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, правобережье р. Владимировка, СДТ «Маяк», уч. № 40, принадлежит на праве собственности ------ Наталье Васильевне, о чем в ЕГРН имеется запись от 01.02.2010 № 347. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – для ведения садоводства. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ходе проведения выездного обследования от 01.09.2025 № 301 совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером :80, по результатам которых установлено следующее. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером :80 по периметру огорожен. Доступ к земельном участку ограничен. На земельном участке расположены: здание с кадастровым номером :550. В ходе инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-02-2025/411070977, установлено, что ограждение расположенное с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером :80, расположено за пределами установленных границ земельного участка, что приводит к занятию части земельного участка с кадастровым номером :270. Информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером :270, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Паниной Н.В. в ЕГРН отсутствует. Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемую часть земельного участка с кадастровым номером :270, в пользу ----- Натальи Васильевны, указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой