|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
08.10.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 07.10.2025 № 343 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 00:00:0000000:0000, расположенных по местоположению: Сахалинская область.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Из поступившего обращения следует, что забор расположенный вдоль земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:1111.
В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 07.10.2025 №320 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:0000, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: гараж, грядки, металлический каркас.
В результате инструментального обследования установлено, что с южной и восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:0000 расположен забор, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:1111 и части земельного участка государственная собственность на который неразграниченная. Площадь самовольной занятой части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:1111 составляет 0 кв.м. Площадь самовольной занятой части земельного участка государственная собственность на который неразграниченная составляет 0 кв.м.
В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 11:11:1111111:1111 и земельного участка государственная собственность на который неразграниченная, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Малых А.А. отсутствует.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ. |