Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером :179. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером :179, расположенный по адресу: Сахалинская область, имеет вид разрешенного использования «Ведение садоводства» и расположен на землях населенных пунктов. В ЕГРН имеются записи о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером :179 в пользу лиц. Согласно сведений ЕГРН в границах земельного участка с кадастровым номером :179 расположен объект недвижимости с кадастровым номером :1477 с наименованием – Индивидуальный жилой дом по адресу: Сахалинская область. Указанный объект недвижимости также находится в собственности лиц. В результате выездного обследования установлено, что земельный участок по периметру огорожен. На земельном участке находятся боксы в которых проводится авто ремонт, на территории земельного участка расположено множество каркасов автомобилей, автомобильные запчасти. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Ведение садоводства» - это осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Факт осуществления в границах земельного участка с кадастровым номером :179 деятельности, связанной ведением садоводства в результате выездных мероприятий не установлен, установлен факт использования земельного участка не по целевому назначению. Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» определено, что земельные участки, предоставленные для ведения и огородничества могут использоваться только для собственных нужд. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в действиях лица усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.