РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Г Н
№65250861000119895012

🔢 ИНН:
******374***
📍 Адрес:
обл Сахалинская,р-н Углегорский,г. Углегорск,ул Бошняка,д. 4
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
10.11.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Г Н (ИНН: ******374***) , адрес: обл Сахалинская,р-н Углегорский,г. Углегорск,ул Бошняка,д. 4

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области
Регион:
Сахалинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******374***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,р-н Углегорский,г. Углегорск,ул Бошняка,д. 4

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дискулцу Николай Георгиевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Минервина Оксана Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение инспектор

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате мотивированное представление
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 06.11.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 05.11.2025 № 382 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :34, расположенного по адресу (местоположению): Сахалинская область, муниципальный округ Углегорский, с. Бошняково, переулок Лесной. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:14:0000003:34, общей площадью 1380 кв. м., расположен по адресу (местоположению): Сахалинская область, муниципальный округ Углегорский, село Бошняково, переулок Лесной. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – жилой дом. Земельный участок с кадастровым номером :34 ранее учтенный, без координатных границ. Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют. В ходе проведения контрольных надзорных мероприятий от 30.10.2025 Комитетом по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального округа Сахалинской области, совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр земельного участка расположенного по адресу: Сахалинская область, муниципальный округ Углегорский, село Бошняково, переулок Лесной, по результатам которых установлено следующее. В результате осмотра установлено, что на указанном земельном участке расположены: жилой дом; самовольная постройка (дачный дом) без правоустанавливающих документов. Кроме того, из фототаблицы (приложение к акту от 30.10.2025) следует, что земельный участок частично огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке размещены хозяйственные постройки. Согласно сведениям из ФГИС Портал пространственных данных “Национальная система пространственных данных”, площадь земельного участка, в пределах которой осуществляется его использование составляет 3005 кв. м., что указывает на использование не только земельного участка с кадастровым номером :34, но и земельного участка неразграниченной государственной собственности. Из поступившего в адрес Управления Росреестра по Сахалинского области обращения гражданина следует, что указанные земельные участки используются ------ Галиной Николаевной. Информация о предоставлении земельного участка с кадастровым номером :34, земельного участка неразграниченной государственной собственности, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу --------- Галины Николаевны в ЕГРН отсутствует. Кроме того, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации объекта капитального строительства. Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый с кадастровым номером :34, а также на земельный участок неразграниченной государственной собственности, в пользу ------------- Галины Николаевны, указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ. Кроме того, в результате контрольных надзорных мероприятий установлены признаки самовольной постройки

Предупреждение

Описание документа 06.11.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 05.11.2025 № 382 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :34, расположенного по адресу (местоположению): Сахалинская область, муниципальный округ Углегорский, с. Бошняково, переулок Лесной. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:14:0000003:34, общей площадью 1380 кв. м., расположен по адресу (местоположению): Сахалинская область, муниципальный округ Углегорский, село Бошняково, переулок Лесной. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – жилой дом. Земельный участок с кадастровым номером :34 ранее учтенный, без координатных границ. Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют. В ходе проведения контрольных надзорных мероприятий от 30.10.2025 Комитетом по управлению муниципальной собственностью Углегорского муниципального округа Сахалинской области, совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр земельного участка расположенного по адресу: Сахалинская область, муниципальный округ Углегорский, село Бошняково, переулок Лесной, по результатам которых установлено следующее. В результате осмотра установлено, что на указанном земельном участке расположены: жилой дом; самовольная постройка (дачный дом) без правоустанавливающих документов. Кроме того, из фототаблицы (приложение к акту от 30.10.2025) следует, что земельный участок частично огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке размещены хозяйственные постройки. Согласно сведениям из ФГИС Портал пространственных данных “Национальная система пространственных данных”, площадь земельного участка, в пределах которой осуществляется его использование составляет 3005 кв. м., что указывает на использование не только земельного участка с кадастровым номером :34, но и земельного участка неразграниченной государственной собственности. Из поступившего в адрес Управления Росреестра по Сахалинского области обращения гражданина следует, что указанные земельные участки используются ------ Галиной Николаевной. Информация о предоставлении земельного участка с кадастровым номером :34, земельного участка неразграниченной государственной собственности, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу --------- Галины Николаевны в ЕГРН отсутствует. Кроме того, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации объекта капитального строительства. Согласно пункту 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый с кадастровым номером :34, а также на земельный участок неразграниченной государственной собственности, в пользу ------------- Галины Николаевны, указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ. Кроме того, в результате контрольных надзорных мероприятий установлены признаки самовольной постройки

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой