|
🔢 ИНН:
|
2703011779 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1032700031418 |
|
📍 Адрес:
|
обл Сахалинская,р-н Александровск-Сахалинский,г Александровск-Сахалинский,ул Ново-Октябрьская,д. 2 |
|
🔍 Тип проверки:
|
Объявление предостережения |
|
📌 Статус:
|
Предостережение объявлено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
24.11.2025 |
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦРЕМОНТ" (ИНН: 2703011779) , адрес: обл Сахалинская,р-н Александровск-Сахалинский,г Александровск-Сахалинский,ул Ново-Октябрьская,д. 2
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Наименование | Прокуратура Сахалинской области |
|---|
| Значение | Федеральный государственный земельный контроль (надзор) |
|---|
| Значение | Объявление предостережения |
|---|
| ИНН | 2703011779 |
|---|---|
| ОГРН | 1032700031418 |
| Наименование | ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦРЕМОНТ" |
| Код МСП | Малое предприятие |
| Тип | ЮЛ |
| Код | 41.20 |
|---|---|
| Наименование | Строительство жилых и нежилых зданий |
| Код | 02.10 |
| Наименование | Лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность |
| Код | 02.20 |
| Наименование | Лесозаготовки |
| Код | 02.40 |
| Наименование | Предоставление услуг в области лесоводства и лесозаготовок |
| Код | 05.10 |
| Наименование | Добыча и обогащение угля и антрацита |
| Код | 08.11 |
| Наименование | Добыча декоративного и строительного камня, известняка, гипса, мела и сланцев |
| Код | 08.11.2 |
| Наименование | Добыча и первичная обработка известняка и гипсового камня |
| Код | 08.11.4 |
| Наименование | Добыча и первичная обработка сланцев |
| Код | 08.12 |
| Наименование | Разработка гравийных и песчаных карьеров, добыча глины и каолина |
| Код | 08.99 |
| Наименование | Добыча прочих полезных ископаемых, не включенных в другие группировки |
| Код | 10.11 |
| Наименование | Переработка и консервирование мяса |
| Код | 10.12 |
| Наименование | Производство и консервирование мяса птицы |
| Код | 10.13 |
| Наименование | Производство продукции из мяса убойных животных и мяса птицы |
| Код | 10.20 |
| Наименование | Переработка и консервирование рыбы, ракообразных и моллюсков |
| Код | 10.31 |
| Наименование | Переработка и консервирование картофеля |
| Код | 10.32 |
| Наименование | Производство соковой продукции из фруктов и овощей |
| Код | 10.51 |
| Наименование | Производство молока (кроме сырого) и молочной продукции |
| Код | 25.11 |
| Наименование | Производство строительных металлических конструкций, изделий и их частей |
| Код | 25.12 |
| Наименование | Производство металлических дверей и окон |
| Код | 25.21 |
| Наименование | Производство радиаторов и котлов центрального отопления |
| Код | 25.29 |
| Наименование | Производство прочих металлических цистерн, резервуаров и емкостей |
| Код | 25.50 |
| Наименование | Ковка, прессование, штамповка и профилирование, изготовление изделий методом порошковой металлургии |
| Код | 25.61 |
| Наименование | Обработка металлов и нанесение покрытий на металлы |
| Код | 33.12 |
| Наименование | Ремонт машин и оборудования |
| Код | 35.11 |
| Наименование | Производство электроэнергии |
| Код | 35.13 |
| Наименование | Распределение электроэнергии |
| Код | 35.30 |
| Наименование | Производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха |
| Код | 38.32.2 |
| Наименование | Обработка (переработка) лома и отходов драгоценных металлов |
| Код | 38.32.3 |
| Наименование | Заготовка, хранение, переработка и реализация лома и отходов черных металлов |
| Код | 38.32.4 |
| Наименование | Заготовка, хранение, переработка и реализация лома и отходов цветных металлов |
| Код | 38.32.5 |
| Наименование | Утилизация вторичных неметаллических ресурсов во вторичное сырье |
| Код | 42.11 |
| Наименование | Строительство автомобильных дорог и автомагистралей |
| Код | 42.91 |
| Наименование | Строительство водных сооружений |
| Код | 42.99 |
| Наименование | Строительство прочих инженерных сооружений, не включенных в другие группировки |
| Код | 43.11 |
| Наименование | Разборка и снос зданий |
| Код | 43.12.3 |
| Наименование | Производство земляных работ |
| Код | 43.13 |
| Наименование | Разведочное бурение |
| Код | 43.21 |
| Наименование | Производство электромонтажных работ |
| Код | 43.22 |
| Наименование | Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха |
| Код | 43.29 |
| Наименование | Производство прочих строительно-монтажных работ |
| Код | 43.31 |
| Наименование | Производство штукатурных работ |
| Код | 43.32 |
| Наименование | Работы столярные и плотничные |
| Код | 43.33 |
| Наименование | Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен |
| Код | 43.34 |
| Наименование | Производство малярных и стекольных работ |
| Код | 43.39 |
| Наименование | Производство прочих отделочных и завершающих работ |
| Код | 43.91 |
| Наименование | Производство кровельных работ |
| Код | 43.99 |
| Наименование | Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки |
| Код | 43.99.1 |
| Наименование | Работы гидроизоляционные |
| Код | 45.1 |
| Наименование | Торговля автотранспортными средствами |
| Код | 45.20 |
| Наименование | Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств |
| Код | 46.11 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле сельскохозяйственным сырьем, живыми животными, текстильным сырьем и полуфабрикатами |
| Код | 46.12 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле топливом, рудами, металлами и химическими веществами |
| Код | 46.13 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле лесоматериалами и строительными материалами |
| Код | 46.14 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле машинами, промышленным оборудованием, судами и летательными аппаратами |
| Код | 46.15 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле мебелью, бытовыми товарами, скобяными, ножевыми и прочими металлическими изделиями |
| Код | 46.16 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле текстильными изделиями, одеждой, обувью, изделиями из кожи и меха |
| Код | 46.17 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле пищевыми продуктами, напитками и табачными изделиями |
| Код | 46.18 |
| Наименование | Деятельность агентов, специализирующихся на оптовой торговле прочими отдельными видами товаров |
| Код | 46.19 |
| Наименование | Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров |
| Код | 46.21 |
| Наименование | Торговля оптовая зерном, необработанным табаком, семенами и кормами для сельскохозяйственных животных |
| Код | 46.32 |
| Наименование | Торговля оптовая мясом и мясными продуктами |
| Код | 46.32.3 |
| Наименование | Торговля оптовая консервами из мяса и мяса птицы |
| Код | 46.33 |
| Наименование | Торговля оптовая молочными продуктами, яйцами и пищевыми маслами и жирами |
| Код | 47.11 |
| Наименование | Торговля розничная преимущественно пищевыми продуктами, включая напитки, и табачными изделиями в неспециализированных магазинах |
| Код | 47.19 |
| Наименование | Торговля розничная прочая в неспециализированных магазинах |
| Код | 47.30 |
| Наименование | Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах |
| Код | 47.51 |
| Наименование | Торговля розничная текстильными изделиями в специализированных магазинах |
| Код | 47.52 |
| Наименование | Торговля розничная скобяными изделиями, лакокрасочными материалами и стеклом в специализированных магазинах |
| Код | 47.59 |
| Наименование | Торговля розничная мебелью, осветительными приборами и прочими бытовыми изделиями в специализированных магазинах |
| Код | 47.75 |
| Наименование | Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах |
| Код | 55.10 |
| Наименование | Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания |
| Код | 55.20 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания |
| Код | 55.30 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению мест для временного проживания в кемпингах, жилых автофургонах и туристических автоприцепах |
| Код | 55.90 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания |
| Код | 64.92.1 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению потребительского кредита |
| Код | 64.92.2 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению займов промышленности |
| Код | 64.92.3 |
| Наименование | Деятельность по предоставлению денежных ссуд под залог недвижимого имущества |
| Код | 68.10 |
| Наименование | Покупка и продажа собственного недвижимого имущества |
| Код | 68.20 |
| Наименование | Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом |
| Код | 71.12 |
| Наименование | Деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнения строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях |
| Код | 77.11 |
| Наименование | Аренда и лизинг легковых автомобилей и легких автотранспортных средств |
| Код | 77.31 |
| Наименование | Аренда и лизинг сельскохозяйственных машин и оборудования |
| Код | 77.32 |
| Наименование | Аренда и лизинг строительных машин и оборудования |
| Код | 77.33 |
| Наименование | Аренда и лизинг офисных машин и оборудования, включая вычислительную технику |
| Код | 77.34 |
| Наименование | Аренда и лизинг водных транспортных средств и оборудования |
| Код | 77.39.11 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочего автомобильного транспорта и оборудования |
| Код | 77.39.2 |
| Наименование | Аренда и лизинг прочих машин и оборудования, не включенных в другие группировки |
| Адрес | обл Сахалинская,р-н Александровск-Сахалинский,г Александровск-Сахалинский,ул Ново-Октябрьская,д. 2 |
|---|
| Значение | Производственные объекты |
|---|
| Значение | земельные участки |
|---|
| Значение | земельные участки |
|---|
| Значение | низкий риск |
|---|
| ФИО инспектора | Дискулцу Николай Георгиевич |
|---|---|
| ФИО инспектора | Минервина Оксана Александровна |
| Значение | инспектор |
|---|
| Значение | заместитель руководителя территориального органа |
|---|
| Значение | Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области |
|---|
| Текст | Мотивированное представление |
|---|---|
| Основной | Нет |
| Требуется согласование | Нет |
| Наименование | Предостережение |
|---|---|
| Наличие текста | Да |
| Требуется согласование | Нет |
| Требуется дата | Нет |
| Значение | 12.11.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 10.11.2025 № 406 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :228, расположенного по адресу: г. Александровск-Сахалинский, ул. Ново-Октябрьская, д. 2. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :228 общей площадью 1411.89 кв. м., расположенный по адресу: г. Александровск-Сахалинский, ул. Ново-Октябрьская, д. 2, имеет вид разрешенного использования «для размещения административно-производственного здания ОАО СМУ «Дальэлектромонтаж»» и относится к категории земель: земли населенных пунктов. В ЕГРН имеется запись от 29.10.2018 № 65:21:0000024:228-65/026/2018-1 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером :228 в пользу ООО «Спецремонт», ИНН 2703011779, ОГРН 1032700031418. 19.03.2024 ООО «Спецремонт» было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 65240861000109923699. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований было объявлено ввиду следующего. В результате работ по мониторингу состояния и использования земель на территории Сахалинской области по государственному контракту от 22.02.2022 № 0069-16-21 было установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером :228 находятся ограждение, строения или хозяйственные постройки, или иные следы хозяйственной деятельности. Со снимков данных дистанционного зондирования земли – было усмотрено самовольное занятие с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером :228, части земельного участка не разграниченной государственной собственности. Площадь самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности ориентировочно составила 1400 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав на момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий в пользу ООО «Спецремонт» отсутствовала. Таким образом, в действиях ООО «Спецремонт» были усмотрены признаки нарушений обязательных требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, путем самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности без прав, предусмотренных законодательством. В ходе проведения выездного обследования от 22.10.2025 № 377 совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером :228, по результатам которых установлено следующее. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером :228 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: одноэтажное здание; металлический контейнер; строительный материал. С северо-западной стороны земельный участок захламлен строительным мусором. В ходе инструментального обследования графическим методом с использованием Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что ограждение, а также строительный мусор с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером :228, расположены за установленными границами земельного участка, на земельном участке неразграниченной государственной собственности. В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу ООО «Спецремонт» отсутствует. Таким образом, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 65240861000109923699 от 19.03.2024 ООО «Спецремонт» не исполнено |
|---|
| Описание документа | 12.11.2025 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 10.11.2025 № 406 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :228, расположенного по адресу: г. Александровск-Сахалинский, ул. Ново-Октябрьская, д. 2. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :228 общей площадью 1411.89 кв. м., расположенный по адресу: г. Александровск-Сахалинский, ул. Ново-Октябрьская, д. 2, имеет вид разрешенного использования «для размещения административно-производственного здания ОАО СМУ «Дальэлектромонтаж»» и относится к категории земель: земли населенных пунктов. В ЕГРН имеется запись от 29.10.2018 № 65:21:0000024:228-65/026/2018-1 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером :228 в пользу ООО «Спецремонт», ИНН 2703011779, ОГРН 1032700031418. 19.03.2024 ООО «Спецремонт» было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 65240861000109923699. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований было объявлено ввиду следующего. В результате работ по мониторингу состояния и использования земель на территории Сахалинской области по государственному контракту от 22.02.2022 № 0069-16-21 было установлено, что за границами земельного участка с кадастровым номером :228 находятся ограждение, строения или хозяйственные постройки, или иные следы хозяйственной деятельности. Со снимков данных дистанционного зондирования земли – было усмотрено самовольное занятие с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером :228, части земельного участка не разграниченной государственной собственности. Площадь самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности ориентировочно составила 1400 кв. м. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав на момент проведения контрольных (надзорных) мероприятий в пользу ООО «Спецремонт» отсутствовала. Таким образом, в действиях ООО «Спецремонт» были усмотрены признаки нарушений обязательных требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, путем самовольного занятия земельного участка неразграниченной государственной собственности без прав, предусмотренных законодательством. В ходе проведения выездного обследования от 22.10.2025 № 377 совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером :228, по результатам которых установлено следующее. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером :228 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: одноэтажное здание; металлический контейнер; строительный материал. С северо-западной стороны земельный участок захламлен строительным мусором. В ходе инструментального обследования графическим методом с использованием Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» установлено, что ограждение, а также строительный мусор с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером :228, расположены за установленными границами земельного участка, на земельном участке неразграниченной государственной собственности. В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на которые не разграничена, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу ООО «Спецремонт» отсутствует. Таким образом, предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 65240861000109923699 от 19.03.2024 ООО «Спецремонт» не исполнено |
|---|
| Вид мероприятия | Выписка о проведении мероприятия |
|---|---|
| Код типа | VP_VII |
| Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ | Нет |
|---|---|
| Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия | Нет |