Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМУС-2"
№65250946540118462544

🔢 ИНН:
6516008332
🆔 ОГРН:
1106509000608
📍 Адрес:
обл Сахалинская,р-н Томаринский,с Красногорск ул. Ушакова, д.18
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.06.2025

Государственная жилищная инспекция Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМУС-2" (ИНН: 6516008332) , адрес: обл Сахалинская,р-н Томаринский,с Красногорск ул. Ушакова, д.18

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6516008332
ОГРН проверяемого лица 1106509000608
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОМУС-2"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.14
Наименование проверочного листа Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.2
Наименование проверочного листа Передача пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.3
Наименование проверочного листа Распределение пара и горячей воды (тепловой энергии)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.4
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности котельных
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.0
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.09
Наименование проверочного листа Предоставление прочих персональных услуг, не включенных в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Сахалинская,р-н Томаринский,с Красногорск ул. Ушакова, д.18

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Халеева Ирина Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Дробышев Юрий Игоревич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор управления

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение исполняющий обязанности руководителя

Контрольно надзорный орган

Значение Государственная жилищная инспекция Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 65-2025-4871
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция), было получено обращение №65-2025-4871, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/. Данное обращение содержало ряд вопросов от заявителя, проживающего в жилом помещении №45 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Сахалинская обл., р-н. Томаринский, с. Красногорск, ул. Ушакова, д. 18, в том числе по факту неправомерного перерасчета за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) «холодное водоснабжение», потребленный в МКД в 2024 году, предъявленный к оплате в платежном документе за март 2025 года. Так, в ходе рассмотрения обращения установлено, следующее. Согласно документам, предоставленным управляющей организацией ООО «Комус-2» (далее – управляющая организация), установлено, что МКД оборудован ОДПУ холодной воды. Тип прибора: Декаст ВСКМ 90-50 «АТЛАНТ», заводской номер: 462101625, дата поверки: 01.03.2023 г. Данный ОДПУ находится в работоспособном состоянии, что подтверждается актом допуска в эксплуатацию 29.05.2023 года. В адрес Инспекции акты выхода из строя вышеуказанного прибора учета не поступали. В ходе рассмотрения обращения Инспекцией так же установлено, что собственники помещений в МКД не приняли решения об определении размера платы за КР на СОИ «холодное водоснабжение» исходя из показаний ОДПУ. В соответствии с документами, предоставленными управляющей организацией установлено, что данная организация с января по декабрь 2024 года производила начисления платы за коммунальный ресурс «холодное водоснабжение» на основании нормативов потребления соответствующего вида КР на СОИ в МКД. Вместе с тем, управляющая организация во исполнение требований жилищного законодательства произвела корректировку платы за коммунальный ресурс «холодное водоснабжение», потребленный при использовании и содержании общего имущества, за период с января по декабрь 2024 года, данная корректировка отражена в платежном документе за март 2025 года. Корректировка платы за данную услугу произведена исходя из фактических объемов потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ. Расчет размера платы произведен в согласно пункту 29(2) Правил № 491. Применяемый тариф, соответствует действующему в данном расчетном периоде тарифу. Между тем, сумма перерасчета указана управляющей организацией в платежном документе за март 2025 г. единовременно.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой