Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция), было получено обращение № 65-2025-4846, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/.
Данное обращение содерж... Еще...Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция), было получено обращение № 65-2025-4846, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/.
Данное обращение содержало вопросы от заявителя, проживающего в жилом помещении №7 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, д. 61 (далее - МКД), по факту неправомерного перерасчета за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) «электрическая энергия», потребленный в МКД в 2024 году, предъявленный к оплате в платежном документе за март 2025 года.
Так, в ходе рассмотрения обращения установлено следующее.
В соответствии с документами, предоставленными ООО «ЖЭУ-2» (далее – управляющая организация) МКД оборудован ОДПУ электрической энергии типа РиМ 489.13, заводской номер: 01285175, класс точности/передаточное число: 05S/36000, дата поверки: 2 кв. 2019 года, дата следующей поверки: 2 кв. 2035 года. Согласно акту проверки №6675 от 03.03.2022 года нарушения в работе данного ОДПУ не выявлены.
Акты выхода из строя вышеуказанного прибора учета в адрес Инспекции не поступали.
В ходе рассмотрения обращения Инспекцией так же установлено, что собственники помещений в МКД не приняли решения об определении размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия» исходя из показаний ОДПУ.
В связи с чем, в марте 2025 года управляющей организацией, во исполнение требований жилищного законодательства, был произведен перерасчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», потребленный за 2024 год.
Корректировка платы за данный КР произведена исходя из фактических объемов потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ.
Применяемый тариф соответствует тарифу, установленному региональной энергетической комиссией Сахалинской области в проверяемом периоде.
Между тем, сумма перерасчета указана управляющей организацией в платежном документе за март 2025 г. единовременно.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ-2" (ИНН: 6501160937) , адрес: обл Сахалинская,г Южно-Сахалинск,пр-кт Победы,д. 61
Предостережение:
Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция), было получено обращение № 65-2025-4846, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/.
Данное обращение содержало вопросы от заявителя, проживающего в жилом помещении №7 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, д. 61 (далее - МКД), по факту неправомерного перерасчета за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) «электрическая энергия», потребленный в МКД в 2024 году, предъявленный к оплате в платежном документе за март 2025 года.
Так, в ходе рассмотрения обращения установлено следующее.
В соответствии с документами, предоставленными ООО «ЖЭУ-2» (далее – управляющая организация) МКД оборудован ОДПУ электрической энергии типа РиМ 489.13, заводской номер: 01285175, класс точности/передаточное число: 05S/36000, дата поверки: 2 кв. 2019 года, дата следующей поверки: 2 кв. 2035 года. Согласно акту проверки №6675 от 03.03.2022 года нарушения в работе данного ОДПУ не выявлены.
Акты выхода из строя вышеуказанного прибора учета в адрес Инспекции не поступали.
В ходе рассмотрения обращения Инспекцией так же установлено, что собственники помещений в МКД не приняли решения об определении размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия» исходя из показаний ОДПУ.
В связи с чем, в марте 2025 года управляющей организацией, во исполнение требований жилищного законодательства, был произведен перерасчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», потребленный за 2024 год.
Корректировка платы за данный КР произведена исходя из фактических объемов потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ.
Применяемый тариф соответствует тарифу, установленному региональной энергетической комиссией Сахалинской области в проверяемом периоде.
Между тем, сумма перерасчета указана управляющей организацией в платежном документе за март 2025 г. единовременно.
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Халеева Ирина Викторовна
ФИО инспектора
Дробышев Юрий Игоревич
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор управления
Должность инспектора
Значение
исполняющий обязанности руководителя
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
65-2025-4846
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция), было получено обращение № 65-2025-4846, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/.
Данное обращение содержало вопросы от заявителя, проживающего в жилом помещении №7 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, пр-кт. Победы, д. 61 (далее - МКД), по факту неправомерного перерасчета за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) «электрическая энергия», потребленный в МКД в 2024 году, предъявленный к оплате в платежном документе за март 2025 года.
Так, в ходе рассмотрения обращения установлено следующее.
В соответствии с документами, предоставленными ООО «ЖЭУ-2» (далее – управляющая организация) МКД оборудован ОДПУ электрической энергии типа РиМ 489.13, заводской номер: 01285175, класс точности/передаточное число: 05S/36000, дата поверки: 2 кв. 2019 года, дата следующей поверки: 2 кв. 2035 года. Согласно акту проверки №6675 от 03.03.2022 года нарушения в работе данного ОДПУ не выявлены.
Акты выхода из строя вышеуказанного прибора учета в адрес Инспекции не поступали.
В ходе рассмотрения обращения Инспекцией так же установлено, что собственники помещений в МКД не приняли решения об определении размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия» исходя из показаний ОДПУ.
В связи с чем, в марте 2025 года управляющей организацией, во исполнение требований жилищного законодательства, был произведен перерасчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», потребленный за 2024 год.
Корректировка платы за данный КР произведена исходя из фактических объемов потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям ОДПУ.
Применяемый тариф соответствует тарифу, установленному региональной энергетической комиссией Сахалинской области в проверяемом периоде.
Между тем, сумма перерасчета указана управляющей организацией в платежном документе за март 2025 г. единовременно.
Тип документа
Вид мероприятия
Выписка о проведении мероприятия
Код типа
VP_VII
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия