Проверка З А Н
№65251256540317030632

🔢 ИНН:	****268*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.01.2025

Комитет по управлению муниципальной собственностью Тымовского муниципального округа Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З А Н (ИНН: ******268***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Комитет по управлению муниципальной собственностью Тымовского муниципального округа Сахалинской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****268*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Влада Владимировна Порваткина

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	инженер отдела земельный отношений КУМС МО "Тымовский городской округ"

Контрольно надзорный орган

Значение	Комитет по управлению муниципальной собственностью Тымовского муниципального округа Сахалинской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	объявление предостережения
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В результате наблюдения установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Сахалинская область, Тымовский район, с. Кировское, ул. Центральная, д. 81 площадью 3076,0 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для малоэтажной застройки. В ходе выездного обследования, проведенного 23.01.2025 установлено, что на земельном участке расположен шлакоблочный многоквартирный жилой дом. С восточной стороны многоквартирного дома имеются хозяйственные постройки (сараи, теплицы). Огороды отделены друг от друга деревянными ограждениями. На части земельного участка расположено инженерное сооружение – септик, который периодически необходимо откачивать. Из-за того, что ограждение огородного участка мешает подъехать для откачки септика, специализированная машина не может выполнить свою работу. При этом, подъездные пути для машины должны быть доступны в любой сезон, для предотвращения экстренных ситуаций, которые в многоквартирном доме могут возникнуть из-за несоблюдения правил эксплуатации септика кого-либо из жильцов. Указанные объекты находятся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 65:19:0000053:622. Площадь ограждения огородного участка, которое мешает проезду специализированной машине, составляет ориентировочно 16 кв.м. Установка забора на общей территории требует согласия всех собственников, жильцов и пользователей помещений в доме. Земельный участок, занятый огородом комитетом по управлению муниципальной собственностью Тымовского муниципального округа Сахалинской области (далее – Комитет) Захарихину А.Н. не предоставлялся. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». На основании изложенного Захарихиным Александром Николаевичем нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, что привело к самовольному занятию земельного участка, возведению забора. Таким образом, в действиях Захарихина А.Н. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 КоАП РФ.

Значение

В результате наблюдения установлено, что земельный участок расположенный по адресу: Сахалинская область, Тымовский район, с. Кировское, ул. Центральная, д. 81 площадью 3076,0 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование земельного участка: для малоэтажной застройки. В ходе выездного обследования, проведенного 23.01.2025 установлено, что на земельном участке расположен шлакоблочный многоквартирный жилой дом. С восточной стороны многоквартирного дома имеются хозяйственные постройки (сараи, теплицы). Огороды отделены друг от друга деревянными ограждениями. На части земельного участка расположено инженерное сооружение – септик, который периодически необходимо откачивать. Из-за того, что ограждение огородного участка мешает подъехать для откачки септика, специализированная машина не может выполнить свою работу. При этом, подъездные пути для машины должны быть доступны в любой сезон, для предотвращения экстренных ситуаций, которые в многоквартирном доме могут возникнуть из-за несоблюдения правил эксплуатации септика кого-либо из жильцов. Указанные объекты находятся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 65:19:0000053:622. Площадь ограждения огородного участка, которое мешает проезду специализированной машине, составляет ориентировочно 16 кв.м. Установка забора на общей территории требует согласия всех собственников, жильцов и пользователей помещений в доме. Земельный участок, занятый огородом комитетом по управлению муниципальной собственностью Тымовского муниципального округа Сахалинской области (далее – Комитет) Захарихину А.Н. не предоставлялся. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». На основании изложенного Захарихиным Александром Николаевичем нарушены требования пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ, что привело к самовольному занятию земельного участка, возведению забора. Таким образом, в действиях Захарихина А.Н. усматриваются признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьёй 7.1 КоАП РФ.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка З А Н №65251256540317030632