Предостережение:

• Нарушение обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602005:1957, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, не в соответствии с видом разрешенного использования, а также самовольного занятия земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0602005:1958 и 65:01:0602005:2091, государственная собственность на которые не разграничена. По информации из Единого государственного реестра недвижимости вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602005:1957 - магазины. Согласно визуальному осмотру, а также анализу сведений из информационных ресурсов, размещенных в сети интернет, по указанному адресу расположен автосервис «Fit service», осуществляющий деятельность по ремонту и замене запчастей на автотранспортные средства. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденным Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее – Правила), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0602005:1957 расположен в многофункциональной зоне ограниченной этажности «М-2». В соответствии с указанными Правилами деятельность по ремонту автомобилей в указанной территориальной зоне отнесена к условно разрешенным видам использования земельных участков. При этом, собственник вышеуказанного земельного участка за предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка не обращался. Кроме того, при визуальном осмотре и сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ) установлено, что западнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602005:1957 за пределами образованных границ размещено ограждение, а также автоматический шлагбаум. Указанные объекты размещены на земельных участках с кадастровыми номерами 65:01:0602005:1958 (вид разрешенного использования — улично-дорожная сеть) и 65:01:0602005:2091 (вид разрешенного использования — земельные участки (территории) общего пользования), государственная собственность на которые не разграничена. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602005:1958 составляет ориентировочно 75 кв.м, площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:01:0602005:2091 ориентировочно составляет 96 кв.м. Общая площадь самовольно занятой территории ориентировочно составляет 171 кв.м.