|
Значение |
ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
№ 9 «12» марта 2025 г.
Начальник отдела муниципального контроля администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области А.В. Дё в целях предупреждения нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, на основании ст. 74, ст.75 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», установил признаки нарушения физическим лицом Мун Ен Ги обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Нарушение ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 № 195-ФЗ (далее – КоАП) «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ «государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на землю на собственность Российской Федерации (федеральную собственность), собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом и федеральными законами».
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ «восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения
1. Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:
1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;
2) самовольного занятия земельного участка;
3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.
2. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:
1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;
3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с ч. 2 ст. 222 «Гражданского кодекса Российской Федерации» от 30.11.1994 № 51-ФЗ «Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Использование самовольной постройки не допускается.
Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления».
В соответствии с ч. 3 ст. 19 Правил благоустройства территории муниципального образования «Холмский городской округ» от 28.04.2022 № 51/6-445 «Самовольно установленные некапитальные объекты - объекты, установленные на земельных участках, не предоставленных в установленном порядке для этих целей, без документов, являющихся основанием для размещения таких объектов, оформленных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, либо в случае, когда истек срок действия таких документов, являющихся основанием для размещения таких объектов или в нарушение требований таких документов.
Мун Ен Ги 12.06.1973 года рождения
(наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя, физического лица)
вопреки обязательным требованиям:
- собственник земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000013:1875 (Мун Ен Ги) за пределами своего земельного участка возведены самовольные постройки – забор и ворота находится за пределами земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000013:1875, данный забор и ворота расположены на муниципальной земле.
(адрес МКД, сущность допущенного нарушения)
то есть данное бездействие может привести к ухудшению качества земельного участка и экологической обстановки.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ПРЕДОСТЕРЕГАЮ:
Мун Ен Ги 12.06.1973 года рождения
(наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя, физического лица)
о недопустимости указанных нарушений.
ПРЕДЛАГАЮ:
Мун Ен Ги 12.06.1973 года рождения
(наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя, физического лица)
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно: возвести ограждение (забор) и ворота в соответствии с границами своего земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000013:1875, перестать самовольно занимать муниципальную землю (за пределами своего земельного участка с кадастровым номером 65:09:0000013:1875), в случае если есть иная документация по границам вышеуказанного участка – необходимо предоставить данную информацию в адрес отдела муниципального контроля администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области.
(адрес МКД, сущность и результат мер, подлежащих принятию)
В случае несогласия с данным предостережением в порядке, установленном п. п. 7, 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 №166, Вы вправе направить возражения в отдел муниципального контроля администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области по адресу: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. пл. Ленина, 4, кабинет 30; адрес электронной почты: kholmsk.omk@sakhalin.gov.ru
На основании вышеизложенного Вам необходимо в срок до 11.05.2025 года направить ответ об исполнении предостережения в отдел муниципального контроля администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области по адресу: 694620, Сахалинская область, г. Холмск, ул. пл. Ленина, 4, каб. 30; адрес электронной почты: kholmsk.omk@sakhalin.gov.ru
Также сообщаем, что в случае неисполнения данного предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований – Администрация Холмского муниципального округа Сахалинской области имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном исполнении данного предостережения.
Приложение: фото ограждения, а также ортофотоплан на ___л. в 1 экз.
Начальник отдела
муниципального контроля администрации
Холмского муниципального округа
Сахалинской области А.В. Дё |
