Предостережение:

• о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202003:4, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, пер. Курский, д. 25, выразившемся в самовольном занятии земель неразграниченного пользования. Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, а также в ходе визуального осмотра установлено, что с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202003:4 на землях, государственная собственность на который не разграничена размещены часть строения, временных объектов (теплиц), складирован различный металлолом. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска и публичной кадастровой карты установлено, что общая площадь самовольно занятого земельного участка из земель, государственная собственность на который не разграничена, ориентировочно 93,18 кв.м. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, втом числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении объектов за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202003:4 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.