Предостережение:

• о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства, в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901001:28, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, п/р. Ново-Александровск, ул. Ключевская, д. 12. В ходе осмотра с общедоступных границ установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0901001:28 в большом количестве размещены разукомплектованные автотранспортные средства, узлы и агрегаты, в связи с чем имеются основания полагать что данный земельный участок используется под автомастерскую и авторазбор. Согласно Правилам землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденных постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0901001:28 расположен в границах территориальной зоны «Ж3» - зона индивидуальной жилой застройки, градостроительным регламентом данной территориальной зоны производственная деятельность, в том числе деятельность по ремонту и обслуживанию автомобильного транспорта в указанной территориальной зоне не предусмотрены. Кроме того, согласно сведениям информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), публичной кадастровой карты, а также в ходе визуального осмотра земельного участка с общедоступных границ установлено, что с северной, западной и юго-восточной сторон земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901001:28, за пределами образованных границ размещено ограждение, строительный мусор, временные объекты (гараж, теплица, контейнер, хозяйственная постройка), а также часть хозяйственной постройки и временного объекта (контейнер). Данный объект размещен на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска и публичной кадастровой карты, установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка государственная собственность на который не разграничена, ориентировочно составляет 465 кв.м. Таким образом, действия землепользователя при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901001:28 не по целевому назначению, а также при размещении ограждения, строительного мусора, временных объектов (гараж, теплица, контейнер, хозяйственная постройка), а также части хозяйственной постройки и временного объекта (контейнера) за пределами образованных границ приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего земельного законодательства. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0901001:28 в соответствии с разрешенным использованием, а также в части использования земельного участка в пределах установленных границ. Дитер Дмитрий Андреевич, ведущий советник отдела муниципального земельного контроля, т. 300-677 (доб. 2), электронная почта: d.diter@yuzhno-sakh.ru