|
Значение |
о возможном нарушении обязательных требований, при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:860, расположенного по адресу: Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, ул. Маяковского, 98, выразившихся в самовольном занятии частей земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0201002:894, 65:01:0000000:3933 65:01:0000000:3251, сформированными под земельные участки (территории) общего пользования, а именно: хозяйственные постройки и ограждение земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:860 с северной, западной и восточной сторон земельного участка размещены за пределами согласованных границ:
- c северной стороны на части земельного участка с ГКН 65:01:0201002:894 (земли (территории)общего пользования, государственная собственность не разграничена;
- c западной стороны на части земельного участка с ГКН 65:01:0000000:3933 (земли (территории) общего пользования (ул. Некрасова), государственная собственность на который не разграничена;
- c восточной стороны на части земельного участка с ГКН 65:01:0000000:3251 (земли (территории) общего пользования (ул. Маяковского), государственная собственность на который не разграничена. В ходе замеров, произведенных графическим способом с помощью ИАС УГРТ установлено, что общая площадь самовольного занятия составляет ориентировочно 430 кв.м. Из них 78 кв.м — часть земельного участка с ГКН 65:01:0201002:894; 266 кв.м - часть земельного участка с ГКН 65:01:0000000:3933; 86 кв.м - часть земельного участка с ГКН 65:01:0000000:3251.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при
отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении ограждения и хозяйственных построек за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:860 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.
На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:01:0201002:860 в пределах установленных границ.
Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Фоминой Оксаны Александровны по телефону 300-678 (доб. 4), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203. |