|
Значение |
о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310006:37, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинске, ул. Совхозная, д. 48, выразившемся в самовольном занятии земель неразграниченного пользования и общего пользования. Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, а также в ходе осмотра установлено, что с с северной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310006:37, на землях, государственная собственность на которые не разграничена, частично на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0000000:3497 (улично-дорожная сеть) размещено ограждение, обустроены грядки с насаждениями. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:3497, ориентировочно 104,97 кв.м., общая площадь занятого земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочно 129,01 кв.м..
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении ограждения и обустройства грядок за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0310006:37, приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства. |