РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛАПЕРУЗ ДВ"
№65251256540318174610

🔢 ИНН:
6501299128
🆔 ОГРН:
1186501004370
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.05.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛАПЕРУЗ ДВ" (ИНН: 6501299128)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 6501299128
ОГРН проверяемого лица 1186501004370
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЛАПЕРУЗ ДВ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Алпатова Марина Сергеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кучумова Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалисты отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2025 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 25.10.2024 № 622-р
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В рамках профилактических мероприятий, согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», при обследовании с общедоступных границ спорных территорий, установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 65:01:0703005:11, 65:01:0703005:727 ограждены, при этом с южной стороны ограждение и контейнер (пост охраны), расположены за пределами образованных границ указанных земельных участков, что привело к самовольному занятию неразграниченного земельного участка. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ, установлено, что ориентировочная площадь самовольного занятия неразграниченного земельного участка составляет 72,7 кв.м. В то же время, на основании распоряжения Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 21.05.2025 № 1025-КФР, в порядке п. 3 статьи 39.36 Земельного кодекса РФ, в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2014 № 1300 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществятся на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов», в границах указанного самовольно занятого земельного участка, Департаментом выдано разрешение на размещение объекта «Проезды, в том числе вдольтрассовые, и подъездные дороги, для размещения которых не требуется разрешения на строительство». Исходя из смысла статьи 42 Земельного кодекса РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков (землепользователей, арендаторов). Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка. На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ, в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению. Согласно пунктам 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Таким образом, в действиях ООО «СЗ «Лаперуз ДВ» при размещении с южной стороны ограждения и контейнера за пределами образованных границ земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0703005:11, 65:01:0703005:727, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части самовольного занятия земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 72,7 кв.м. Предлагаем принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: путем освобождения самовольно занятого неразграниченного земельного участка, расположенного с южной стороны земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0703005:11, 65:01:0703005:727, от незаконно размещенных объектов.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой