РОСПРОВЕРКИ

Проверка С И В
№65251256540318457644

🔢 ИНН:
******421***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.06.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С И В (ИНН: ******421***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******421***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фомина Оксана Александрвна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кучумова Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалисты отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2025 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 25.10.2024 № 622-р
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение о возможном нарушении обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:160, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Сахалинская, 165, выразившегося в самовольном занятии земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0202002:573 и 65:01:0000000:3187, являющихся земельными участками (территориями) общего пользования, а именно большая часть строения (сооружения) неустановленного назначения, расположенного в северной части вышеуказанного земельного участка выходит за пределы согласованных границ земельного участка, и расположено на земельных участках с кадастровыми номерами 65:01:0202002:573 и 65:01:0000000:3187, являющихся земельными участками (территориями) общего пользования. В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», а также руководствуясь актом фактического землепользования № 3 от 02.06.2025 установлено, что площадь самовольного занятия земель общего пользования составляет 75,2 кв.м. Из них 55,3 кв.м самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:573 и 19,9 кв.м самовольное занятие части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0000000:3187. Земельный участок с кадастровым номером 65:65:01:0202002:160 ранее был предоставлен в аренду Середникову Игорю Валерьевичу по договору аренды от 07.02.2019 № 01189/19 на срок с 07.02.2019 по 07.02.2022, в целях завершения строительства объекта незавершенного строительства с кадастровым номером 65:01:0202002:557 (далее — Договор аренды). C 08.02.2022 Договор аренды прекратил свое действие, в связи с истечением срока его действия. Государственная регистрационная запись о праве аренды земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) прекращена. Земельный участок с кадастровым номером 65:01:0202002:160 Департаменту землепользователем не возвращен. По данным ЕГРН в границах земельного участка расположен объект незавершенного строительства с кадастровым номером 65:01:0202002:557, степенью готовности 10%, принадлежащий на праве собственности Середникову И.В. (государственная регистрационная запись от 28.10.2018 № 65:01:0202002:557-65/073/2018-1), вместе с тем, согласно акту фактического землепользования указанный объект незавершенного строительства закоординирован в другом месте, а иные объекты недвижимости в границах земельного участка с кадастровым номером 65:65:01:0202002:160 не зарегистрированы. Согласно ответу ПАО «Сахалинэнерго», вышеуказанный объект неустановленного назначения подключен через прибор учета жилого дома с ветеринарной клиникой, расположенными по адресу г. Южно-Сахалинск, 167б, и принадлежащими на праве собственности Середникову И.В. Исходя из ответа ООО «РВК-Сахалин», объект расположенный по ул. Сахалинская, 167 подключен к централизованной системе водоснабжения без разрешительной документации, договор на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения ООО «РВК-Сахалин» отсутствует, начисление за холодное водоснабжение производится на Середникова И.В., как на жилой дом. Учитывая изложенное полагаем, что строение (сооружение) неустановленного назначения, расположенное в северной части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:160 и на земельных участках с кадастровыми номерами 65:01:0202002:573 и 65:01:0000000:3187 размещено Середниковым И.В. Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия Середникова И.В. по размещению строения (сооружения) неустановленного назначения за пределами границ сформированного земельного участка с кадастровым номером 65:01:0202002:160 могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства. приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства. На основании изложенного, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка с кадастровым номером 65:65:01:0202002:160 в пределах установленных границ. Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Фоминой Оксаны Александровны по телефону 300-678 (доб. 4) либо Алпатовой Марины Сергеевны по телефону 300-678 (доб. 3) , электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой