|
Значение |
Поступили сведения о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:1001005:273, 65:01:1001005:274 расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Отрадная, д. №№ 41, 43. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) об объекте недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 65:01:1001005:273, 65:01:1001005:274 на праве собственности принадлежат физическому лицу. Разрешенное использование земельных участков — для строительства индивидуального жилого дома.
По сведениям ЕГРН об объекте недвижимости объекты капитального строительства в границах земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:1001005:273, 65:01:1001005:274 не зарегистрированы.
Согласно поступившим сведениям, а также информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), публичной кадастровой карты, МИС «Цифровой двойник города», и визуального осмотра земельных участков с общедоступных границ установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 65:01:1001005:273, 65:01:1001005:274 не ограждены, доступ на земельные участки не ограничен. Строительные объекты в границах земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:1001005:273, 65:01:1001005:274 отсутствуют, отсутствуют, на земельных участках организован жилой городок из временных объектов (контейнеров) оборудованных для проживания людей (врезаны окна, входные двери, обустроены входные группы), строительные работы на день проведения осмотра не велись. Признаки использования земельных участков для индивидуального жилищного строительства отсутствуют.
Следуя нормам п. 2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Таким образом, имеются основания полагать, что действия землепользователя земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:1001005:273, 65:01:1001005:274 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства в части использования земельных участков не в соответствии с видом разрешенного использования. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:1001005:273, 65:01:1001005:274, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск,
ул. Отрадная, д. №№ 41, 43. в соответствии с видом разрешенного использования. |