|
Значение |
О возможном нарушении обязательных требований при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0107001:272, 65:01:0107001:273, 65:01:0107001:276, 65:01:0107001:758, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, СНТ «Ягодка». земельные участки с кадастровыми номерами 65:01:0107001:272, 65:01:0107001:273, 65:01:0107001:276, 65:01:0107001:758 - с разрешенным использованием — «для ведения садоводства» принадлежат на праве собственности гр. Носову Сергею Николаевичу. По сведениям из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, собственник земельных участков Носов С.Н. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ИНН — 650100630533, ОГРНИП — 304650130000148).
Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, а также в ходе осмотра с общедоступных границ установлено, что указанные земельные участки не ограждены, доступ не ограничен. Земельные участки используются под хранение контейнеров, гаражей, строительных материалов, спецтехники, хозяйственных построек, ЖБИ, металлических конструкций, разукомплектованных транспортных средств, мемориальных изделий, строительного и бытового мусора. Признаки использования земельных участков по целевому назначению «для ведения садоводства», на указанных земельных участках, отсутствуют.
В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № п/0412, использование земельного участка с целевым назначением для ведения садоводства, предусматривает осуществление в границах такого земельного участка отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
Учитывая изложенное, действия землепользователя при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0107001:272, 65:01:0107001:273, 65:01:0107001:276, 65:01:0107001:758 не по целевому назначению, приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, в части использования земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0107001:272, 65:01:0107001:273, 65:01:0107001:276, 65:01:0107001:758 в соответствии с видом разрешенного использования «для ведения садоводства».
Горбачева Елена Евгеньевна, ведущий советник отдела муниципального земельного контроля, т. 300-678 (доб. 1), электронная почта: e.gorbacheva@yuzhno-sakh.ru |