Предостережение:

• По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000011:462, общей площадью 19572 кв.м, находится в пользовании Серебренникова Леонида Федоровича на основании договора аренды земельного участка № 15460 от 08.04.2024 с видом разрешенного использования — «Садоводство». В соответствии с п. 2 ст. 7, ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (подпункт 8 пункта 1 статьи 1 и пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ). Земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000011:462 имеет категорию земель - «земли сельскохозяйственного назначения». В соответствии с Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» к садоводству относится осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур. В ходе осуществлённого осмотра, установлено, что 100 % территории земельного участка не окошено, признаков ведения садоводства не установлено на всей территории. В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 18.09.2020 № 1482 «О признаках неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации» признаком неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению является отсутствие ведения сельскохозяйственной деятельности менее чем на 25 % процентах площади земельного участка, в том числе осуществление работ по закладке, выращиванию, уходу за многолетними плодовыми и ягодными культурами, виноградом и иными многолетними культурами и уборке их урожая - на земельном участке, предназначенном для садоводства или выращивания многолетних насаждений. На основании пункта 2 статьи 13 Земельного Кодекса РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения, защите земель от заболачивания, уплотнения, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия, защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. Учитывая изложенное, действия землепользователя Серебренникова Леонида Федоровича при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:462 не по целевому назначению приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства.