|
Значение |
В рамках профилактических мероприятий, на момент обследования с общедоступных границ спорных территорий, руководствуясь сведениями из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», установлено, что в границах неразграниченного земельного участка, расположенного вблизи жилого дома № 18 по пер. Центральный в с. Новая Деревня, г. Южно-Сахалинск, расположено ограждающее устройство (автоматический шлагбаум). Разрешение на размещение шлагбаума не выдавалось. Учитывая изложенное, указанный шлагбаум размещен самовольно, без правоустанавливающих документов.
Исходя из смысла статьи 42 Земельного кодекса РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков (землепользователей, арендаторов). Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка. На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ, в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению. Согласно пунктам 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Таким образом, в действиях землепользователя при размещении без разрешительной документации в границах неразграниченных земель автоматического шлагбаума, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства.
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: путем освобождения самовольно занятой территории от незаконно размещенного ограждающего устройства (автоматического шлагбаума, состоящего из тумбы и стрелы). |
