РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т О В
№65251256540319614736

🔢 ИНН:
******085***
📍 Адрес:
693017, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д 523
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.10.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т О В (ИНН: ******085***) , адрес: 693017, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д 523

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
Регион:
Сахалинская область

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Прокуратура Сахалинской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******085***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 693017, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д 523

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Подвид объекта

Значение Объекты земельных отношений (земельные участки, части земельных участков) в границах муниципального образования

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Климов Кирилл Петрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Кучумова Анна Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалисты отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2025 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 20.10.2024 № 622-р
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о возможном нарушении обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:827, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 523. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0501004:827 на праве общей долевой собственности принадлежит физическим лицам. Разрешенное использование земельного участка — строительство индивидуального жилого дома. Согласно ЕГРН об объекте недвижимости в границах земельного участка зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0501004:897 — жилой дом. По сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), публичной кадастровой карты, МИС «Цифровой двойник города», а также в ходе визуального осмотра земельного участка с общедоступных границ установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0501004:827 огражден единым ограждением с земельным участком с кадастровым номером 65:01:0501004:458, доступ на земельный участок ограничен. В жилом доме с кадастровым номером 65:01:0501004:897, а также на земельных участках с кадастровыми номерами 65:01:0501004:827, 65:01:0501004:458 осуществляется деятельность по предоставлению услуг частного детского сада «Лисёнок». Указанная информация подтверждается сведениями из общедоступных интернет ресурсов. В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденными Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па (далее — Правила), земельные участки с кадастровыми номерами 65:01:0501004:827, 65:01:0501004:458, расположены в зоне индивидуальной жилой застройки «Ж3». Основными видами разрешенного использования зоны «Ж3» являются — индивидуальное жилищное строительство; блокированная жилая застройка; дошкольное, начальное и среднее общее образование и т. д., то есть Правилами допускается размещение объектов дошкольного, начального, среднего и общего образования в данной территориальной зоне. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства собственниками земельных участков и объектов капитального строительства, выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований (часть 4 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации). На основании вышеизложенного следует, что признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:827 не в соответствии с видом разрешенным использования, не усматриваются. Согласно сведениям из ЕГРН об объекте недвижимости земельный участок с кадастровым номером 65:01:0501004:458, площадью 594 кв.м, с видом разрешенного использования «под огород без права возведения хозяйственных построек и посадки многолетних насаждений» ранее был предоставлен по договору аренды от 22.07.2003 № 4510 физическому лицу. Вместе с тем, согласно распоряжению Департамента от 03.10.2025 № 2155-кфр право аренды земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:458 прекращено в связи со смертью арендатора. В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:458, а также регистрация прав в пользу правообладателя смежного земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:827 отсутствует. В связи с чем, имеются основания полагать, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0501004:458 используется правообладателем земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:827 без прав предусмотренных законодательством Российской Федерации в нарушении требований ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ. При визуальном осмотре, а также в результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска, МИС «Цифровой двойник города» установлено, что ограждение, детская площадка, веранда с западной стороны расположены за пределами границ отведенного земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:827. Данные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 65:01:0501004:458, а также частично на земельном участке общего пользования. Площадь самовольно занятого земельного участка общего пользования, расположенного с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:827, ориентировочно составляет 13 кв.м. Площадь земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:458 используемого без прав предусмотренных законодательством Российской Федерации в нарушении требований ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, составляет 594 кв.м. Таким образом, действия землепользователей земельного участка при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:827 за пределами отведенных границ сформированного земельного участка могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством Российской Федерации. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:827, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, д. 523, в пределах отведенных границ, путем освобождения земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:458, а также земель общего пользования, расположенных западнее земельного участка с кадастровым номером 65:01:0501004:827 от размещенных объектов (ограждения, детской площадки, веранды), либо оформления правоустанавливающих документов. За дополнительной информацией можете обратиться в отдел муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска, тел. 300678 (доб.6), г.Южно-Сахалинск, ул. Карла Маркса, 32, каб. 203

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой