|
Значение |
Начальник отдела муниципального контроля администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области А.В. Дё в целях предупреждения нарушений юридическим лицом обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, на основании ст. 49, 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации, установил признаки нарушения физическим лицом, нанимателем по договору социального найма жилого помещения № 2630 от 23.03.2017 Ермаковой Ольги Борисовны обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Согласно ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации «По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом».
В соответствии с ч. 1 ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации «Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме».
В соответствии с п. 1,2,3,4 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации «Использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. б,в,г,д,е ч. 4 главы II Договора социального найма жилого помещения № 2630 от 23.03.2017 года «Наниматель обязан: соблюдать правила пользования жилыми помещениями; использовать жилое помещение в соответствии с его назначением; поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность и т.п.; содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства; производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
Наниматель жилого помещения № 1 по ул. Комсомольская, д. 12
Ермакова О.Б.
(наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя)
вопреки обязательным требованиям не обеспечил благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание жилого помещения в МКД: г. Холмск, ул. Комсомольская, 12, кв. 1 – в соответствии с поступившим обращением заявителя жилое помещение содержится с нарушениями санитарных и жилищных норм
(адрес МКД, сущность допущенного нарушения)
то есть данное бездействие может привести к нарушению обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, а также повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан (соседей), вреда животным, растениям, окружающей среде, привести к возникновению чрезвычайных ситуаций техногенного характера либо создать угрозу указанных последствий.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»,
ПРЕДОСТЕРЕГАЮ:
Нанимателя жилого помещения № 1 по ул. Комсомольская, 12
Ермакову О.Б.
(наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя)
о недопустимости указанных нарушений обязательных требований, требований установленных муниципальными правовыми актами.
ПРЕДЛАГАЮ:
Нанимателю жилого помещения № 1 по ул. Комсомольская, 12
Ермаковой О.Б.
(наименование юридического лица, должностного лица, индивидуального предпринимателя)
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, а именно принять исчерпывающие меры по содержанию жилого помещения в МКД:
- г. Холмск, ул. Комсомольская, 12, кв. 1- не нарушать жилищное законодательство, а также условия договора социального найма № 2630 от 23.03.2017 года.
(адрес МКД, сущность и результат мер, подлежащих принятию)
В случае несогласия с данным предостережением в порядке, установленном ч. 7, ч. 8, ч. 9 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.02.2017 №166 Вы вправе направить возражение в отдел муниципального контроля администрации Холмского муниципального округа Сахалинской области по адресу: 694620, Сахалинская область, г. Холмск,
пл. Ленина, 4 или посредством электронной почты: kholmsk.omk@sakhalin.gov.ru.
Начальник отдела муниципального контроля
администрации Холмского муниципального округа
Сахалинской области А.В. Дё
Исп. Т.П. Патракова
4 30 44 |
