|
Значение |
Ким Светлана Викторовна, ИНН 650112856447
1) по адресу: Сахалинская обл, Южно-Сахалинск г, пл/р-н Луговое, 2-я Пионерская ул, между земельным участком с кадастровым номером 65:01:0802002:1353 и земельным участком по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Пионерская, 18 А правообладателем первого земельного участка установлено ограждение, выполненное в виде сплошного полотна из металлопрофиля на бетонном ленточном основании, визуально превышающее разрешенные нормативы, что противоречит Градостроительному регламенту, установленному Правилами землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденными постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 №2618-па. Земельный участок 65:01:0802002:1353 расположен в зоне индивидуальной жилой застройки ЖЗ. Согласно регламенту максимальная высота ограждения земельных участков в данной зоне - 1,8 м. В соответствии с Дизайн-кодом городской среды городского округа "Город Южно-сахалинск" утвержденным решением Городской думы города Южно-Сахалинска от 05.07.20211 № 656/27-21-6: 1. Земельный участок, на котором построен или реконструкирован объект индивидуального жилищного строительства, или приусадебный земельный участок могут иметь ограждение. 2. Не рекомендуется огораживать участки сплошными высокими заборами, так как это формирует непроницаемую и небезопасную улицу. 3. Перед главным фасадом индивидуального жилого дома, выходящим на улицу рекомендуется устройство палисадников с цветниками, которые могут не иметь ограждения или отделяться с помощью низкого (не более 1, 2 м)ограждения. Такие ограждения рекомендуется выполнять из живой изгороди, камней или несплошных декоративных заборов. При таком варианте устройства в створе главного фасада возможно создать сплошное высокое (от 1,5 до 1,8 м) ограждение. 4. Если устройство палисадников с низким ограждением невозможно, то по границе указанного земельного участка может устраиваться высокое ограждение, но в этом случае это ограждение рекомендуется делать не глухим, а светопрозрачным. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) ч. 2 ст. 10 Правил благоустройства территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утверждённых решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.06.2015 №177/12-15-5, согласно которым возможность установки ограждений определяется градостроительным регламентом территориальной зоны, в которой располагается объект или земельный участок, требующий ограждения, и нормируемым комплексом элементов благоустройства соответствующей территории.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
"ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:"
1) принять меры по недопущению нарушений Правил благоустройства путем приведения ограждения между участками в соответствие с требованиями Градостроительного регламента.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном статьей 3 Положения о муниципальном контроле в сфере благоустройства на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», утвержденное решением Городской Думы города Южно-Сахалинска 22.12.2021 №801/35-21-6.
Советник отдела контроля за благоустройством и содержанием территории Департамента общественной безопасности и контроля, Примак Ольга Александровна, 300967 (доб.3) dobik@yuzhno-sakh.ru |