|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
12.01.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 12.01.2026 № 1 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 00:00:0000000:409, расположенных по местоположению: Сахалинская обл.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:409, общей площадью 0 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская обл, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись. Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Из поступившего обращения следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:409 самовольно занимает часть земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:346.
В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 12.01.2026 №1 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 00:00:0000000:409, по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: дом, хозяйственные постройки, гараж, теплица.
В результате инструментального обследования установлено, что с северо-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:409 расположена хозяйственная постройка, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:346. Площадь самовольной занятой части земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:346 составляет 13 кв.м.
В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 00:00:0000000:346, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ. |
