693000, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, снт Майское
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
15.01.2026
🎯
Основание проведения
.
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:92, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, объездная дорога Южно-Сахалинск-Троицкое, СДТ «Успех», у... Еще...проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:92, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, объездная дорога Южно-Сахалинск-Троицкое, СДТ «Успех», участок № 59.
В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:92, общей площадью 963 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, объездная дорога Южно-Сахалинск-Троицкое, СДТ «Успех», участок № 59, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – Для ведения садоводства.
В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:92 по периметру не огорожен. На земельном участке находятся бетонные блоки и металлический контейнер.
При проведении измерений графически при помощи ФГИС ЕЦП НСПД установлено, что бетонные блоки и металлический контейнер расположены на части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:92 ориентировочной площадью 90,38 м.кв.
В Управление Росреестра по Сахалинской области поступило обращение правообладателя земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:92 из которого следует, что бетонные блоки и металлический контейнер размещены на земельном участке против его воли и без его согласия Любимовым Т.В.
В ЕГРН отсутствуют сведения о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:92 в пользу Любимова Т.В.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом в действиях Любимова Т.В. имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Л Т В (ИНН: 948) , адрес: 693000, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, снт Майское
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:92, расположенного по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, объездная дорога Южно-Сахалинск-Троицкое, СДТ «Успех», участок № 59.
В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:92, общей площадью 963 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, объездная дорога Южно-Сахалинск-Троицкое, СДТ «Успех», участок № 59, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – Для ведения садоводства.
В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0107001:92 по периметру не огорожен. На земельном участке находятся бетонные блоки и металлический контейнер.
При проведении измерений графически при помощи ФГИС ЕЦП НСПД установлено, что бетонные блоки и металлический контейнер расположены на части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:92 ориентировочной площадью 90,38 м.кв.
В Управление Росреестра по Сахалинской области поступило обращение правообладателя земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:92 из которого следует, что бетонные блоки и металлический контейнер размещены на земельном участке против его воли и без его согласия Любимовым Т.В.
В ЕГРН отсутствуют сведения о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0107001:92 в пользу Любимова Т.В.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом в действиях Любимова Т.В. имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ.