Предостережение:

• в Управление поступило обращение лица о нарушении администрацией Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области (далее – Администрация) обязательных требований земельного законодательства при формировании и предоставлении земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000019:728. Из поступившего обращения следует, что в результате формирования и предоставления земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000019:728, проезд к земельному участку с кадастровым номером 65:25:0000019:613, принадлежащему заявителю, отсутствует. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 65:25:0000019:613 поставлен на государственный кадастровый учет в 2020 году, в то время как в отношении земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000019:728 процедура государственного кадастрового учета проведена в 2021 году. Также согласно сведений ЕГРН проезд к земельному участку с кадастровым номером 65:25:0000019:613 может осуществляться через ул. Зеленую в с. Крабозаводское Южно-Курильского района Сахалинской области. Сведения об иных проездах к земельному участку с кадастровым номером 65:25:0000019:613 в ЕГРН отсутствуют. В Решении собрания муниципального образования «Южно-Курильский городской округ» от «24» сентября 2024 года № 79/7 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области» (в редакции решения Собрания Южно-Курильского муниципального округа Сахалинской области от 18 июня 2025 года № 44/7) информация о наличи возможных проездов к земельному участку с кадастровым номером 65:25:0000019:613 также не содержится. С учетом изложенного Администрацией нарушены требования пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации при формировании и предоставлении земельного участка с кадастровым номером 65:25:0000019:728, что повлекло невозможность проезда к земельному участку с кадастровым номером 65:25:0000019:613