|
Значение |
10.02.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 06.02.2026 № 41 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером :366, расположенного по адресу: Сахалинская область, Корсаковский городской округ, район г. Корсакова, район ДНТ «Чайка».
В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером :366 общей площадью 922 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Корсаковский городской округ, район г. Корсакова, район ДНТ «Чайка», имеет вид разрешенного использования «Ведение садоводства» и относится к категории земель: земли населенных пунктов.
В ЕГРН имеется запись от 29.07.2022 № :366-65/027/2022-12 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером :366 в пользу --- Елены Александровны
В ходе проведения выездного обследования от 19.01.2026 № 15 совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером :366, по результатам которых установлено следующее.
В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером :366 по периметру частично огорожен металлическим ограждением, с северо-западной стороны, доступ к земельному участку частично ограничен.
В ходе инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50, свидетельство о поверке № С-ГКФ/19-02-2025/411070977, установлено, что металлическое ограждения земельного участка с кадастровым номером :366, расположенное с северо-западной стороны земельного участка, расположено за установленными границами земельного участка, в границах земельного участка неразграниченной государственной собственности.
Площадь занимаемого земельного участка неразграниченной государственной собственности составляет 36 кв. м.
В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка неразграниченной государственной собственности в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Якубович Е.А. отсутствует.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок неразграниченной государственной собственности в пользу --- Елены Александровны, указывает на признаки нарушения обязательных требований установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ |
