Предостережение:

• проведено выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000011:566. земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000011:566, расположенный по адресу: Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, северо-восточнее п/р Ново-Александровск, по правому берегу реки Красносельская, в составе садоводческого некоммерческого товарищества «Тимирязевское», земельный участок № 57 имеет вид разрешенного использования «Для ведения садоводства» и расположен на землях населенных пунктов. В ЕГРН имеется соответствующая запись о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000011:566 в пользу Атаманенко Татьяны Сергеевны. Управлением проведены выездное обследование и наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании указанного земельного участка. В результате осмотра установлено, что земельный участок по периметру огорожен. Имеет единое ограждение с земельными участками с кадастровыми номерами 65:02:0000011:504 и 65:02:0000011:576. На земельном участке расположены постройки для содержания лошадей, иные постройки, значительное количество строительного и бытового мусора. На одной из построек имеется вывеска «Аристократ». Земельные участки с кадастровыми номерами 65:02:0000011:504 и 65:02:0000011:576 также находятся в собственности Атаманенко Т.С. Согласно сведений 2ГИС https://share.google/84ZZ8M9bZ5a9hb5Ii по указанному местоположению располагается конноспортивный клуб «Аристократ». Земельные участки с кадастровыми номерами 65:02:0000011:566, 65:02:0000011:504 и 65:02:0000011:576 расположены в территориальной зоне C3 – Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (С3). Согласно Постановления администрации города Южно-Сахалинска от 19.10.2022 № 2618-па «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» видами и параметрами использования земельных участков в указанной территориальной зоне содержание лошадей не предусмотрено. В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 «Ведение садоводства» - это осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Таким образом, размещение конноспортивного клуба на земельных участках с видом разрешенного использования «Для ведения садоводства» и расположенных в территориальной зоне C3 – Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (С3), может привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в действиях Атаманенко Татьяны Сергеевны усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.