10.06.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 10.06.2026 № 392 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:050... Еще...10.06.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 10.06.2026 № 392 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:98, расположенного по адресу: г. Южно‑Сахалинск, СНТ Лесовод, земельный участок 75.
В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:98 общей площадью 1001 кв. м, расположенный по адресу: г. Южно‑Сахалинск, СНТ Лесовод, земельный участок 75, имеет вид разрешённого использования «для ведения садоводства» и относится к категории земель - земли населённых пунктов.
В ЕГРН имеется запись от 29.12.2025 № 65:01:0504002:98-65/074/2025-2 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:98 в пользу С.М.
В ходе проведения выездного обследования от 08.06.2026 № 231 совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:98, по результатам которых установлено следующее.
В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:98 частично огорожен (ограждение с южной стороны отсутствует), доступ к земельному участку ограничен.
На земельном участке расположены: трехэтажное здание, хозяйственные постройки.
В ходе инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50 (свидетельство о поверке № С‑ГКФ/02‑03‑2026/507556782) установлено, что часть ограждения с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:98, а также часть хозяйственной постройки расположены на земельном участке государственная собственность на который не разграничена.
В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка неразграниченной государственной собственности в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Муравьева С. М. отсутствует.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок неразграниченной государственной собственности в пользу С. М. указывает на признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М С М (ИНН: 350)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
10.06.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Дискулцу Николаем Георгиевичем, на основании задания от 10.06.2026 № 392 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:98, расположенного по адресу: г. Южно‑Сахалинск, СНТ Лесовод, земельный участок 75.
В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:98 общей площадью 1001 кв. м, расположенный по адресу: г. Южно‑Сахалинск, СНТ Лесовод, земельный участок 75, имеет вид разрешённого использования «для ведения садоводства» и относится к категории земель - земли населённых пунктов.
В ЕГРН имеется запись от 29.12.2025 № 65:01:0504002:98-65/074/2025-2 о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:98 в пользу С.М.
В ходе проведения выездного обследования от 08.06.2026 № 231 совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:98, по результатам которых установлено следующее.
В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:98 частично огорожен (ограждение с южной стороны отсутствует), доступ к земельному участку ограничен.
На земельном участке расположены: трехэтажное здание, хозяйственные постройки.
В ходе инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50 (свидетельство о поверке № С‑ГКФ/02‑03‑2026/507556782) установлено, что часть ограждения с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:98, а также часть хозяйственной постройки расположены на земельном участке государственная собственность на который не разграничена.
В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка неразграниченной государственной собственности в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу Муравьева С. М. отсутствует.
В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок неразграниченной государственной собственности в пользу С. М. указывает на признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ