Предостережение:

• 28.05.2026 в адрес Управления Росреестра по Сахалинской области поступили сведения о том, что на земельном участке с кадастровым номером 65:03:0000014:1296 без согласия правообладателя земельного участка размещены опоры линии электропередачи. В ходе проведения выездного обследования от 28.05.2026 № 203 совершены следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000014:1296, по результатам которых установлено следующее. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:03:0000014:1296 по периметру огорожен металлическим ограждением. На земельном участке расположены: строительная конструкция (фундамент), металлический контейнер, строительный материал, насыпь грунта. В ходе инструментального обследования с использованием аппаратуры геодезической спутниковой PrinCe i50 (свидетельство о поверке № С‑ГКФ/02‑03‑2026/507556782) установлено, что объекты, расположенные в границах металлического ограждения (строительная конструкция (фундамент), металлический контейнер, строительный материал, насыпь грунта, опора линии электропередачи), а также само металлическое ограждение расположены в установленных границах земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000014:1296. Согласно предоставленной ПАО «Сахалинэнерго» информации, указанная линия электропередачи принадлежит ООО «Корсах», ИНН 6504024643, ОГРН 1206500005634. В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000014:1296 в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу ООО «Корсах» отсутствует. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее — ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемую часть земельного участка с кадастровым номером 65:03:0000014:1296 в пользу ООО «Корсах» (ИНН 6504024643, ОГРН 1206500005634) указывает на признаки нарушения обязательных требований, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ.