Предостережение:

• согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000037:5, общей площадью 16341 кв. м., расположенный по адресу (местоположению): Сахалинская область, район Анивский, с. Троицкое, ул. Центральная, 1а, принадлежит на праве собственности ООО “САМКОЭР”., о чем в ЕГРН имеется соотвествующая запись. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – Для эксплуатации зданий. В результате осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000037:5 по периметру частично огорожен. На земельном участке расположены строения. При проведении измерений в режиме реального времени (RTK) с помощью GNSS приёмника PrinCe i50 установлено, что бетонное покрытие, на котором предположительно обустроена авто парковка, расположенное с западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000037:5 находится за пределами его установленных границ, что ведет к самовольному занятию части земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000037:215 площадью 202 м.кв. В ЕГРН отсутствуют сведения о предоставлении частей указанных земельных участков в пользу ООО “САМКОЭР”, что подтверждается поступлением обращения в Управление от правообладателя земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000037:215. В силу пункта 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом в действиях ООО “САМКОЭР” имеются признаки нарушения обязательных требований, предусмотренных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ.