поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
02.07.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 01.07.2026 № 444 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использо... Еще...поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
02.07.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 01.07.2026 № 444 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 65:05:0000042:121, расположенных по местоположению: Сахалинская область, Анивский городской округ, с. Троицкое, ул. Солнечная, 11в.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000042:121, общей площадью 1125 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский городской округ, с. Троицкое, ул. Солнечная, 11в, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для строительства жилого дома.
Из поступившего обращения гражданина следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000042:121 использует земельный участок за пределами установленных границ.
В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 01.07.2026 №267 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000042:121 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположено здание с кадастровым номером 65:05:0000042:504.
В результате инструментального обследования установлено, что часть забора с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000042:121, расположена за установленными границами, что ведет к самовольному занятию земельного участка государственная собственность на который неразграничена. Площадь самовольно занятого земельного участка государственная собственность на который неразграничена составляет 64 кв.м.
В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000042:121, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С О А (ИНН: 511)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
02.07.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 01.07.2026 № 444 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 65:05:0000042:121, расположенных по местоположению: Сахалинская область, Анивский городской округ, с. Троицкое, ул. Солнечная, 11в.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000042:121, общей площадью 1125 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский городской округ, с. Троицкое, ул. Солнечная, 11в, принадлежит на праве собственности лицу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для строительства жилого дома.
Из поступившего обращения гражданина следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000042:121 использует земельный участок за пределами установленных границ.
В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 01.07.2026 №267 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:05:0000042:121 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположено здание с кадастровым номером 65:05:0000042:504.
В результате инструментального обследования установлено, что часть забора с юго-западной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000042:121, расположена за установленными границами, что ведет к самовольному занятию земельного участка государственная собственность на который неразграничена. Площадь самовольно занятого земельного участка государственная собственность на который неразграничена составляет 64 кв.м.
В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В ЕГРН информация о предоставлении части земельного участка с кадастровым номером 65:05:0000042:121, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.