Предостережение:

• земельный участок с кадастровым номером 65:01:0602003:57, расположенный по адресу: Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, улица Пуркаева М.А., земельный участок 78А имеет вид разрешенного использования «Под существующее здание школы № 22 с прилегающей территорией» и расположен на землях сельскохозяйственного назначения. В ЕГРН имеется соответствующая запись о предоставлении на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером 65:01:0602003:57 Муниципальному бюджетному общеобразовательному учреждению средняя общеобразовательная школа № 22 г. Южно-Сахалинска/ Управлением проведено выездное обследование земельного участка. В результате осмотра установлено, что земельный участок по периметру частично огорожен, на земельном участке расположено здание школы, прилегающая территория. С северной стороны земельного участка находится автомобильная техника, складируются материалы, данная часть земельного участка отсыпана грунтом, объекты строительства отсутствуют. В Управлении на рассмотрении находится обращение гражданина из которого следует, что часть указанного земельного участок используется с нарушением требований земельного законодательства, под размещение производственного участка, что не соответствует виду его разрешенного использования. На основании Приказа Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках с видом разрешенного использования «Дошкольное, начальное и среднее общее образование» допускается размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом. Таким образом размещение автомобильной техники, складирование материалов, осуществление производственной деятельности на части указанного земельного участка не предусмотрено. Статьей 42 ЗК РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Таким образом, в действиях Муниципального бюджетного общеобразовательного учреждения средняя общеобразовательная школа № 22 г. Южно-Сахалинска усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 ЗК РФ.