Предостережение:

• 04.08.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Кураленко Юлией Петровной, на основании задания от 03.08.2026 №354 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка, расположенного по адресу: Сахалинская область, Анивский р-н. В результате наблюдения установлено, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок общей площадью 1408 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, Анивский р-н, принадлежит на праве собственности лицу, о чем имеется запись в Едином государственном реестре недвижимости . Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование – ведение садоводства. В результате выездного обследования от 04.08.2026 №354 проводился осмотр земельного участка , в ходе которого установлено, что земельный участок по периметру не огорожен. На земельном участке складирован грунт со строительным и бытовым мусором. В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле, как природному объекту. Согласно Решения Собрания Анивского муниципального округа Сахалинской области от 23.04.2026 №183 о внесении изменений в решение Собрания от 24.06.2021 №268 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Анивский городской округ», земельный участок расположен в территориальной зоне ведение садового хозяйства СХ-1. Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в зоне ведение садового хозяйства СХ-1: ведение садоводства, ведение огородничества, магазины, обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, предоставление коммунальных услуг, земельные участки общего назначения. Условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства: нет. Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, в зоне ведение садового хозяйства СХ-1: земельные участки общего назначения, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра № П/0412 от 10.11.2020, в границах земельных участков с видом разрешенного использования – «ведение садоводства» предусмотрено ведение садоводства, осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек), хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. На основании изложенного, размещение и хранение строительного мусора на земельном участке с видом разрешенного использования ведение садоводства и в зоне ведение садового хозяйства СХ-1 не предусмотрено. Таким образом, лицом нарушены требования абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, а именно использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, что может привести к административному правонарушению, ответственность за которое предусмотрена частью 1 статьи 8.8 КоАП.