21.07.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 20.07.2026 № 569 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 65:01:0504002:474, расположенны... Еще...21.07.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 20.07.2026 № 569 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 65:01:0504002:474, расположенных по местоположению: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:474, общей площадью 909 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, принадлежит на праве собственности лицу о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Из поступившего обращения гражданина следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:474 использует земельный участок за пределами установленных границ.
В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 20.08.2026 №377 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:474 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: здание с кадастровым номером 65:01:0504002:819, теплица.
В результате инструментального обследования установлено, что часть забора с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:474, расположена за пределами установленных границ, что ведет к самовольному занятию земельного участка государственная собственность на который неразграниченна. Площадь самовольно занятого земельного участка государственная собственность на который неразграниченна ориентировочно составляет 13 кв.м.
В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на который неразграниченна, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г П В (ИНН: 019)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
21.07.2026 года государственным инспектором Сахалинской области по использованию и охране земель – Ломонос Алексеем Викторовичем, на основании задания от 20.07.2026 № 569 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка: 65:01:0504002:474, расположенных по местоположению: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск.
В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:474, общей площадью 909 кв. м., расположенный по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, принадлежит на праве собственности лицу о чем в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) имеется запись. Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для ведения садоводства.
Из поступившего обращения гражданина следует, что собственник земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:474 использует земельный участок за пределами установленных границ.
В соответствии с актом выездного обследования земельного участка от 20.08.2026 №377 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0504002:474 по периметру огорожен, доступ к земельному участку ограничен. На земельном участке расположены: здание с кадастровым номером 65:01:0504002:819, теплица.
В результате инструментального обследования установлено, что часть забора с восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 65:01:0504002:474, расположена за пределами установленных границ, что ведет к самовольному занятию земельного участка государственная собственность на который неразграниченна. Площадь самовольно занятого земельного участка государственная собственность на который неразграниченна ориентировочно составляет 13 кв.м.
В силу пункта 1 статьи 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 26 ЗК РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В ЕГРН информация о предоставлении земельного участка государственная собственность на который неразграниченна, в пользование, а также регистрация прав, ограничений (обременений) прав в пользу лица отсутствует.
Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый гражданином земельный участок указывает на признаки нарушения требований пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 26 ЗК РФ.