Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСГРАД"
№65260946540121999734
🔢 ИНН:
6500020207
🆔 ОГРН:
1246500006169
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
09.06.2026
🎯
Основание проведения
(Н-248 ФЗ)
🔔
Предостережение
Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция) ранее получено обращение № 65-2026-4581, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/.
Данное обращение соде... Еще...Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция) ранее получено обращение № 65-2026-4581, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/.
Данное обращение содержало вопросы от заявителя, проживающего в жилом помещении №59 многоквартирного дома №10, расположенный по адресу: Сахалинская область, Охинский район, г. Оха, ул. Победы (далее –МКД), по факту неправомерного определения размера платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) «электрическая энергия», предъявленный к оплате в платежных документах по лицевому счету на данное жилое помещение потребителю ООО «Сервисград».
В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован ОДПУ электрической энергии и не оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, позволяющих одномоментно снять показания с ОДПУ и индивидуальных приборов учета. Акты выхода из строя данного прибора учета в адрес Инспекции не поступали.
Собственниками помещений в МКД не принято решение об определении размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», исходя из показаний ОДПУ.
Таким образом, расчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», предъявленный к оплате в платежных документах 2025 года по лицевому счету на жилое помещение, произведен управляющей организацией на основании нормативов потребления соответствующего вида КР на СОИ в МКД.
Вместе с тем, установлено, что за период: январь - февраль 2026 расчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», предъявленный к оплате в платежных документах по лицевому счету на жилое помещение в МКД, произведен управляющей организацией исходя из показаний ОДПУ электрической энергии, расположенного в МКД, в то время как должен быть произведен на основании нормативов потребления соответствующего вида КР на СОИ в МКД с проведением перерасчета размера таких расходов за 2025 (исходя из показаний ОДПУ электрической энергии) в 2026.
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСГРАД" (ИНН: 6500020207)
Предостережение:
Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция) ранее получено обращение № 65-2026-4581, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/.
Данное обращение содержало вопросы от заявителя, проживающего в жилом помещении №59 многоквартирного дома №10, расположенный по адресу: Сахалинская область, Охинский район, г. Оха, ул. Победы (далее –МКД), по факту неправомерного определения размера платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) «электрическая энергия», предъявленный к оплате в платежных документах по лицевому счету на данное жилое помещение потребителю ООО «Сервисград».
В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован ОДПУ электрической энергии и не оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, позволяющих одномоментно снять показания с ОДПУ и индивидуальных приборов учета. Акты выхода из строя данного прибора учета в адрес Инспекции не поступали.
Собственниками помещений в МКД не принято решение об определении размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», исходя из показаний ОДПУ.
Таким образом, расчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», предъявленный к оплате в платежных документах 2025 года по лицевому счету на жилое помещение, произведен управляющей организацией на основании нормативов потребления соответствующего вида КР на СОИ в МКД.
Вместе с тем, установлено, что за период: январь - февраль 2026 расчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», предъявленный к оплате в платежных документах по лицевому счету на жилое помещение в МКД, произведен управляющей организацией исходя из показаний ОДПУ электрической энергии, расположенного в МКД, в то время как должен быть произведен на основании нормативов потребления соответствующего вида КР на СОИ в МКД с проведением перерасчета размера таких расходов за 2025 (исходя из показаний ОДПУ электрической энергии) в 2026.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
6500020207
ОГРН
1246500006169
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СЕРВИСГРАД"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Подвид объекта
Значение
деятельность, действия (бездействие) юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Дробышев Юрий Игоревич
ФИО инспектора
Халеева Ирина Викторовна
Должность инспектора
Значение
Заместитель руководителя
Должность инспектора
Значение
главный государственный инспектор управления
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ САХАЛИНСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
(Н-248 ФЗ)
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция) ранее получено обращение № 65-2026-4581, зарегистрированное на официальном сайте государственной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет» - https://dom.gosuslugi.ru/.
Данное обращение содержало вопросы от заявителя, проживающего в жилом помещении №59 многоквартирного дома №10, расположенный по адресу: Сахалинская область, Охинский район, г. Оха, ул. Победы (далее –МКД), по факту неправомерного определения размера платы за коммунальный ресурс на содержание общего имущества (далее - КР на СОИ) «электрическая энергия», предъявленный к оплате в платежных документах по лицевому счету на данное жилое помещение потребителю ООО «Сервисград».
В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД оборудован ОДПУ электрической энергии и не оснащен автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, позволяющих одномоментно снять показания с ОДПУ и индивидуальных приборов учета. Акты выхода из строя данного прибора учета в адрес Инспекции не поступали.
Собственниками помещений в МКД не принято решение об определении размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», исходя из показаний ОДПУ.
Таким образом, расчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», предъявленный к оплате в платежных документах 2025 года по лицевому счету на жилое помещение, произведен управляющей организацией на основании нормативов потребления соответствующего вида КР на СОИ в МКД.
Вместе с тем, установлено, что за период: январь - февраль 2026 расчет размера платы за КР на СОИ «электрическая энергия», предъявленный к оплате в платежных документах по лицевому счету на жилое помещение в МКД, произведен управляющей организацией исходя из показаний ОДПУ электрической энергии, расположенного в МКД, в то время как должен быть произведен на основании нормативов потребления соответствующего вида КР на СОИ в МКД с проведением перерасчета размера таких расходов за 2025 (исходя из показаний ОДПУ электрической энергии) в 2026.