Предостережение:

• Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция) было получено обращение №ОГ-3.26.-1365/25-(0) от 04.12.2025, в том числе по вопросу отсутствия платежных документов по лицевым счетам на жилые помещения, за коммунальную услугу «электрическая энергия», потребленную в жилых помещениях, расположенных в многоквартирном доме №1, корпус 4, по адресу: Сахалинская обл., г. Южно-Сахалинск, ул. им. Владимира Жириновского (далее – МКД). В соответствии со сведениями, полученными от ПАО «Сахалинэнерго» (далее – РСО) установлено, что МКД, оборудован ОДПУ электрической энергии, оснащен автоматизированной интеллектуальная система учета (далее – ИСУ) потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при этом застройщиком не организован канал передачи данных в ИСУ РСО. Согласно протоколу внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД №1 от 14 июля 2025 года, большинством голосов собственников принят ряд решений, в том числе: о выборе способе управления – управление управляющей организацией ООО «Компроспект» (далее – управляющая организация), о принятии решения по заключению договоров с ресурсоснабжающими организациями, о внесении собственниками помещений в МКД платы за коммунальные услуги ресурсонабжающим организациям. Данные сведения в июле 2025 направлены управляющей организацией в адрес в РСО (рег. №82). Вместе с тем, РСО в адрес управляющей организации направлен ответ о необходимости организации (настройки) канала передачи данных, предоставлены сведения о размещении в сети «Интернет» технических требований для застройщиков (рег. №7-3010 от 05 сентября 2025).