Предостережение:

• Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция), ранее получено обращение №ОГ-3.26-421/26-(0). Данное обращение содержало ряд вопросов от заявителя из жилого помещения №48 многоквартирного дома №1, расположенного по ул. Вилкова г. Долинска (далее-МКД), в том числе о неправомерном определении размера платы за коммунальную услугу «отопление», предъявленную к оплате в платежных документах по лицевому счету на данное жилое помещение ООО «ИКС-Южно-Сахалинск» (далее –РСО). В ходе рассмотрения обращения установлено, что МКД ранее оборудован общедомовым прибором учета (далее – ОДПУ) тепловой энергии. Информация об установленных индивидуальных приборах учета тепловой энергии в указанном МКД отсутствует. В соответствии с актом периодической поверки от 07 октября 2025, выявлена некорректная работа ОДПУ, узел учета тепловой энергии (далее – УУТЭ) не допущен к эксплуатации, ввод в эксплуатацию УУТЭ осуществлен 08 декабря 2025, расчет размера платы за указанный период должен быть произведен исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии в МКД. Согласно отчетам о суточных параметрах учета теплоснабжения в МКД (за периоды: май – июнь 2025, ноябрь – декабрь 2025, январь 2026), сведения, зафиксированные в графе «Итого» отражают количество тепловой энергии (Гкал) за неполную продолжительность отчетного периода (в отчете фигурируют показатели менее 24 часов). Вместе с тем, РСО при расчете размера платы за коммунальную услугу «отопление», предъявленную к оплате по лицевому счету на данное жилое помещение, перечисленные выше факты не учтены. Также, в декабре 2025 установлен факт снятия показаний ОДПУ тепловой энергии 19 числа (взамен снятия показаний в период с 23-го по 25-е число), при этом, с 01 января 2026 региональной энергетической комиссией Сахалинской области утвержден тариф за коммунальную услугу «отопление» в размере 3 107,34 руб. (взамен действовавшего ранее - 3 056,40 руб.).