Предостережение:

• Государственной жилищной инспекцией (далее – Инспекция), ранее получено обращение №ОГ-3.26-425/26-(0). Данное обращение содержало ряд вопросов от заявителей из жилого дома многоквартирных домах №№: 2 и 3, расположенных по ул. Капитана Дворянцева в г.Невельске (далее - МКД №2 и МКД №3, соответственно), в том числе о неправомерном определении размера платы за коммунальную услугу «отопление», предъявленную к оплате в платежных документах по лицевым счетам потребителей МУП «Невельские коммунальные сети» (далее –РСО). В ходе рассмотрения обращения установлено, что в МКД №2 и МКД №3, установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, жилые помещения частично оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии. Из материалов, предоставленных в адрес Инспекции, установлено, что расчет размера платы за коммунальную услугу «отопление», предоставленную в жилые помещения №№: 1 и 35 в МКД №2, а также 15 в МКД №3 (за период: октябрь 2025 – май 2026) РСО с отклонениями, обусловленными в том числе применением: показателей площадей помещений МКД №2 и МКД №3, отличных от указанных в выписках из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2026 и 13.04.2026, соответственно; показателей объема потребленных Гкал отличных от указанных в отчетах о суточных параметрах теплоснабжения; методики определения размера платы за коммунальную услугу «отопление», примененную в период отсутствия показаний ОДПУ тепловой энергии в МКД №2 и МКД №3. Исходя из вышеизложенного, РСО принято решение о перерасчёте размера платы за коммунальную услугу «отопление», предъявленную к оплате в платежных документах потребителям МКД №2 МКД №3 за рассматриваемый отопительный период.