|
Значение |
Выявлен факт возможного нарушения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0402001:180, расположенного в Российской Федерации, Сахалинской области, городе Южно-Сахалинске, улица имени И.П. Фархутдинова.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0402001:180, расположенный в Российской Федерации, Сахалинской области, городе Южно-Сахалинске, улица имени И.П. Фархутдинова, площадью 10466 кв.м, с видом разрешенного использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), принадлежит Вам на праве собственности
В ходе анализа сведений информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), Федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», МИС «Цифровой двойник города», а также визуального осмотра земельного участка с кадастровым номером 65:01:0402001:180 с общедоступных границ установлено, что земельный участок не огражден, доступ на земельный участок не ограничен. Строительные и иные объекты в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0402001:180, отсутствуют. На земельном участке произведена планировка путем отсыпки. Наличие жилого дома, выращивания сельскохозяйственных культур, размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек, производство сельскохозяйственной продукции, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений, содержание сельскохозяйственных животных, подразумевающие вид разрешенного использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденных Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, не установлено.
Следуя нормам ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с установленным для них целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, своевременно приступать к использованию земельных участков, а также соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил.
Таким образом, указанные обстоятельства свидетельствуют о неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0402001:180 по прямому назначению, а именно отсутствие на земельном участке объектов, предусмотренных видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Действия землепользователя при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0402001:180 приводят, либо могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства в части использования земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 65:01:0402001:180, расположенного в Российской Федерации, Сахалинской области, городе Южно-Сахалинске, улица имени И.П. Фархутдинова, в части его использования по целевому назначению.
По всем возникающим вопросам, обращаться к ведущему советнику отдела муниципального земельного контроля Климову Кириллу Петровичу, т. 300-678 (доб. 6), электронная почта: k.klimov@yuzhno-sakh.ru |
