|
Значение |
В рамках профилактических мероприятий установлено, что с северной и южной стороны ул. Железнодорожная, 180-Б ограждение, контейнеры, разукомплектованные автомобили расположены на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Участок имеет единое ограждение с земельным участком по ул. Железнодорожная, 180-Б (Автокомпания «Магнит»). Кроме того, установленное с восточной стороны ограждение ограничивает доступ к земельному участку с кадастровым номером 65:01:0107005:363, государственная собственность на который не разграничена.
В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ города Южно-Сахалинска и публичной кадастровой карты, установлены площади самовольно занятых земель, государственная собственность на которые не разграничена: участок общего пользования — ориентировочно 4027 кв. м; участок с кадастровым номером 65:01:0107005:363 — ориентировочно 2679 кв. м. Общая площадь самовольно занятых земель неразграниченного пользования составляет ориентировочно 6706 кв. м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложены на собственников земельных участков . Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Таким образом, действия землепользователя по размещению объектов на землях, государственная собственность на которые не разграничена, могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Киселевой Кристины Владимировны по телефону 300-678 (доб. 1), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203. |