Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении обязательных требований, при использовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:288, расположенного по адресу: Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, ул. Январская, 25А выразившихся в самовольном занятии земель неразграниченных пользованием и части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:1339. В ходе выезда и изучения информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее - ИАС УГРТ) установлено, что металлический контейнер, хозяйственные постройки, фрагменты ограждения, принадлежащие собственнику земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:288, расположены за пределами согласованных границ указанного участка, на землях, государственная собственность на которые неразграничена. Кроме того, землепользователем указанного земельного участка в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:1339, предоставленного в аренду физическому лицу, складирован строительный мусор. В ходе замеров, произведенных графическим способом с помощью информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ) установлено, что общая площадь самовольного занятия составляет ориентировочно 141 кв.м. Из них ориентировочно 132 кв.м — самовольное занятие земель неразграниченных пользованием, 9 кв.м — части земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:1339. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0102001:288 на праве собственности принадлежит Вам с разрешенным использованием «жилой дом». Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ установлено, что обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды расценивается как самовольное занятие земельного участка. В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этим земельными участками. Учитывая изложенное, действия землепользователя при размещении хозяйственных построек, металлического контейнера, фрагментов ограждения, складировании строительного мусора за пределами границ земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102001:288 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований действующего законодательства. Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Фоминой Оксаны Александровны по телефону 300-678 (доб. 4), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203.