Предостережение:

• Руководствуясь сведениями информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), данным публичной кадастровой карты, а также по результатам осмотра земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:89, проведенного с общедоступных границ, установлено, что в границах земельного участка размещен объект капитального строительства (жилой дом), хозяйственная постройка. Указанный объект капитального строительства находится в неудовлетворительном состоянии и имеет признаки разрушения (отсутствуют оконные заполнения), визуально не используется для проживания, непосредственно сам земельный участок зарос сорной травой. По информации из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 65:01:0102002:89 принадлежит Вам на праве собственности с разрешенным использованием «под существующий индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки» (регистрация права собственности 07.10.2013 года). В границах данного участка зарегистрирован объект капитального строительства с кадастровым номером 65:01:0102002:643 (одноэтажный жилой дом). В соответствии с положениями п. 2 ст. 7, ст. 42 и ст. 85.1 Земельного кодекса РФ, собственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать их в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием. Критерии оценки соблюдения данных норм определены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2024 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков. Согласно ст. 85.1 ЗК РФ, установлен обязательный срок освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов. В случае несоблюдения указанных требований землепользователь может быть привлечен к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, а также может служить основанием для инициирования процедуры изъятия земельного участка в связи с его неиспользованием по целевому назначению. Исходя из установленных норм обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ и по целевому назначению, возложена на собственников земельных участков и лиц не являющихся собственниками земельных участков (землепользователей, арендаторов). Учитывая изложенное, Ваши действия при неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 65:01:0102002:89 по целевому назначению приводят, либо могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства. Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Фоминой Оксаны Александровны по телефону 300-678 (доб. 4), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203.