Проверка Г З Ю

№65261256500021806410

Предостережение:

• Выписка о проведении мероприятия
• Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (далее - ИАС УГРТ), при обследовании с общедоступных границ прилегающих территорий к земельному участку с кадастровым номером 65:02:0000024:237, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Новая Деревня, западнее дома № 10-а по ул. Торговая, предоставлен Вам Департаментом по договору аренды, с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома. установлено, что данный земельный участок частично огражден. В границах земельного участка расположено шлакоблочное здание, а также временные объекты (хозяйственные постройки). При этом с северной стороны два временных объекта, а также строительный, бытовой мусор размещены за пределами образованных границ земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000024:237, что привело к самовольному занятию неразграниченного земельного участка, ориентировочной площадью 49 кв.м. Исходя из смысла статьи 42 Земельного кодекса РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложена на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков (землепользователей, арендаторов). Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка. На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса РФ, в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению. Согласно пунктам 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет. Таким образом, в действиях землепользователя при размещении временных объектов, строительного, бытового мусора за пределами образованных границ земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000024:237, усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части самовольного занятия неразграниченных земель, ориентировочной площадью 49 кв.м. Для получения дополнительной информации Вы вправе обратиться к ведущему советнику отдела муниципального земельного контроля Алпатовой Марине Сергеевне, т. 300-678 (доб. 3), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru