|
Значение |
Выявлен факт возможного нарушения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0503001:1029, 65:01:0503001:1033 расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Зимы.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) об объекте недвижимости земельные участки с кадастровыми номерами 65:01:0503001:1030, 65:01:0503001:1031, 65:01:0503001:1032 на праве собственности принадлежат гр. Инюткиной Галине Николаевне (ИНН: 650501207981). Разрешенное использование земельных участков — для индивидуального жилищного строительства.
По сведениям ЕГРН об объекте недвижимости следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503001:1031 зарегистрирован линейный объект с кадастровым номером 65:01:0000000:4225 (канализация), в границах земельного участка с кадастровым номером 65:01:0503001:1032 зарегистрированы два линейных объекта: кадастровый номер 65:01:0000000:4225 (канализация), 65:01:0000000:3674 (наружные сети канализации).
Согласно поступившим сведениям, а также информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» (ИАС УГРТ), публичной кадастровой карты, МИС «Цифровой двойник города» и визуального осмотра земельных участков с общедоступных границ установлено, что земельныеучастки с кадастровыми номерами 65:01:0503001:1030, 65:01:0503001:1031, 65:01:0503001:1032 ограждены, доступ на земельные участки ограничен. Строительные объекты в границах земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0503001:1030, 65:01:0503001:1031, 65:01:0503001:1032 отсутствуют, на земельных участках организовано хранение инертных материалов (песчано-грунтовые смеси), строительные работы на день проведения осмотра не велись. Признаки использования земельных участков для индивидуального жилищного строительства отсутствуют.
Следуя нормам п. 2 ст. 7, ст. 42 ЗК РФ, земли должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Таким образом, имеются основания полагать, что действия землепользователя земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0503001:1030, 65:01:0503001:1031, 65:01:0503001:1032 приводят или могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства, в части использования земельных участков не в соответствии с видом разрешенного использования.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 65:01:0503001:1030, 65:01:0503001:1031, 65:01:0503001:1032, расположенных по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Зимы, в соответствии с видом разрешенного использования.
По всем возникающим вопросам, обращаться к ведущему советнику отдела муниципального земельного контроля Остапчуку Александру Владимировичу, т. 300-678 (доб. 5), электронная почта: a.ostapchuk@yuzhno-sakh.ru |
