программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2026 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 19.12.2025 № 611-р ДЗП
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В рамках профилактических мероприятий, руководствуясь сведениями из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, по результатам обследования с общедоступных границ спорных территорий, уста... Еще...В рамках профилактических мероприятий, руководствуясь сведениями из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, по результатам обследования с общедоступных границ спорных территорий, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000012:110, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Санаторное, ул. Южная, д. 55, принадлежащий Вам на праве собственности, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, зарос травой, деревьями, объекты капитального строительства, временные объекты хозяйственного назначения в границах участка отсутствуют, признаки проведения строительных работ, организации строительной площадки, наличие фундамента, ограждения или складирование материалов не выявлены. Согласно данным из ЕГРН зарегистрированные объекты капитального строительства в границах участка отсутствуют.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 7, ст. 42 и ст. 85.1 Земельного кодекса РФ, собственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать их в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием. Критерии оценки соблюдения данных норм определены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2024 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков. Согласно ст. 85.1 Земельного кодекса РФ, установлен обязательный срок освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов. В случае несоблюдения указанных требований землепользователь может быть привлечен к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, кроме того, неиспользование земельного участка может служить основанием для изъятия земельного участка.
Исходя из установленных норм обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ и по целевому назначению, возложена на собственников земельных участков и лиц не являющихся собственниками земельных участков (землепользователей, арендаторов).
Таким образом, действия землепользователя при неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:110 приводят либо могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: в части использования указанного земельного участка в соответствии с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома.
Для получения дополнительной информацией Вы вправе обратиться к ведущему советнику отдела муниципального земельного контроля Алпатовой Марине Сергеевне, тел. 300-678 (3), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru.
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е В (ИНН: 667)
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В рамках профилактических мероприятий, руководствуясь сведениями из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, по результатам обследования с общедоступных границ спорных территорий, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:02:0000012:110, расположенный по адресу: г. Южно-Сахалинск, с. Санаторное, ул. Южная, д. 55, принадлежащий Вам на праве собственности, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, зарос травой, деревьями, объекты капитального строительства, временные объекты хозяйственного назначения в границах участка отсутствуют, признаки проведения строительных работ, организации строительной площадки, наличие фундамента, ограждения или складирование материалов не выявлены. Согласно данным из ЕГРН зарегистрированные объекты капитального строительства в границах участка отсутствуют.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 7, ст. 42 и ст. 85.1 Земельного кодекса РФ, собственники и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать их в соответствии с установленным целевым назначением и разрешенным использованием. Критерии оценки соблюдения данных норм определены Постановлением Правительства РФ от 31.05.2024 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков. Согласно ст. 85.1 Земельного кодекса РФ, установлен обязательный срок освоения земельных участков из состава земель населенных пунктов. В случае несоблюдения указанных требований землепользователь может быть привлечен к административной ответственности по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ, кроме того, неиспользование земельного участка может служить основанием для изъятия земельного участка.
Исходя из установленных норм обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ и по целевому назначению, возложена на собственников земельных участков и лиц не являющихся собственниками земельных участков (землепользователей, арендаторов).
Таким образом, действия землепользователя при неиспользовании земельного участка с кадастровым номером 65:02:0000012:110 приводят либо могут привести к нарушению обязательных требований земельного законодательства.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: в части использования указанного земельного участка в соответствии с разрешенным использованием для строительства индивидуального жилого дома.
Для получения дополнительной информацией Вы вправе обратиться к ведущему советнику отдела муниципального земельного контроля Алпатовой Марине Сергеевне, тел. 300-678 (3), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru.