693021, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Северная, д 16Б
🔎 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Нет
📅 Дата начала:
03.06.2026
🎯
Основание проведения
программа профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям по муниципальному земельному контролю на 2026 год, утвержденная распоряжением Департамента землепользования города Южно-Сахалинска от 19.12.2025 № 611-р-дзп)
🔔
Предостережение
Выписка о проведении мероприятия
В рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:49 с видом разрешенного использования под геофизический комплекс (литер Л 1) и склад сыпучих материалов (литер Л) на праве собственности принадлежит Вам.
Согласно выписке из ЕГРН, на земельн... Еще...В рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:49 с видом разрешенного использования под геофизический комплекс (литер Л 1) и склад сыпучих материалов (литер Л) на праве собственности принадлежит Вам.
Согласно выписке из ЕГРН, на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с назначением, склад сыпучих материалов, что позволяет сделать вывод об использовании земельного участка под складскую деятельность.
Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, в ходе визуального осмотра установлено, что указанный земельный участок имеет ограждение, при этом с западной стороны ограждение, автомобильные шины, постройка назначение которой установить не представилось возможным размещены за пределами образованных границ данного земельного участка, что привело к самовольному занятию земельного участка общего пользования с кадастровым номером 65:01:0802001:2419.
В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ городского округа «Город Южно-Сахалинск», установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:2419, ориентировочно составляет 90 кв.м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложены на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Таким образом, в действиях землепользователя при использовании указанного земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части самовольного занятия земельного участка общего пользования, ориентировочной площадью 90 кв. м.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: путем освобождения земельного участка общего пользования от незаконно размещенных объектов (ограждение, постройка, автомобильные шины).
Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Киселевой Кристины Владимировны по телефону 300-678 (доб. 1), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203.
ДЕПАРТАМЕНТ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В А А (ИНН: 918) , адрес: 693021, обл. Сахалинская, г. Южно-Сахалинск, ул. 2-я Северная, д 16Б
Предостережение:
Выписка о проведении мероприятия
В рамках профилактических мероприятий установлено, что земельный участок с кадастровым номером 65:01:0802001:49 с видом разрешенного использования под геофизический комплекс (литер Л 1) и склад сыпучих материалов (литер Л) на праве собственности принадлежит Вам.
Согласно выписке из ЕГРН, на земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства с назначением, склад сыпучих материалов, что позволяет сделать вывод об использовании земельного участка под складскую деятельность.
Согласно сведениям из информационно-аналитической системы управления градостроительным развитием территории (ИАС УГРТ) городского округа «Город Южно-Сахалинск», публичной кадастровой карты, в ходе визуального осмотра установлено, что указанный земельный участок имеет ограждение, при этом с западной стороны ограждение, автомобильные шины, постройка назначение которой установить не представилось возможным размещены за пределами образованных границ данного земельного участка, что привело к самовольному занятию земельного участка общего пользования с кадастровым номером 65:01:0802001:2419.
В результате промеров, проведенных картографическим способом при помощи ИАС УГРТ городского округа «Город Южно-Сахалинск», установлено, что площадь самовольно занятого земельного участка с кадастровым номером 65:01:0802001:2419, ориентировочно составляет 90 кв.м.
Исходя из смысла статьи 42 ЗК РФ, обязанности по соблюдению и выполнению обязательных требований, предусмотренных земельным законодательством, в том числе по использованию земельных участков в пределах установленных границ, возложены на собственников земельных участков. Использование чужого земельного участка при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке, до установления границ земельного участка в натуре (на местности) и получения в установленном порядке документов, удостоверяющих право собственности, владения, пользования или аренды, расценивается как самовольное занятие земельного участка.
На основании подпункта 2 пункта 1 статьи 60 ЗК РФ, в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на такой земельный участок подлежит восстановлению.
В соответствии со статьей 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Таким образом, в действиях землепользователя при использовании указанного земельного участка усматриваются признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства, в части самовольного занятия земельного участка общего пользования, ориентировочной площадью 90 кв. м.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: путем освобождения земельного участка общего пользования от незаконно размещенных объектов (ограждение, постройка, автомобильные шины).
Подробную информацию можно получить у ведущего советника отдела муниципального земельного контроля Департамента землепользования города Южно-Сахалинска Киселевой Кристины Владимировны по телефону 300-678 (доб. 1), электронная почта: dagun@yuzhno-sakh.ru, либо по адресу: ул. Карла Маркса, 32 каб. 203.